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兵庫県にあるウィルは、中古物件選びからリフォームまで一貫して行っているリフォーム会社です。
リフォームはお客様の数だけ様々なリフォームがあるということで、メニューを設定することなく、一人一人の希望や要望を最大限取り入れ快適な暮らしを実現してくれます。
また、物件選びからリフォーム・アフターサービスまでそれぞれのプロが在籍しているので、不安や悩みを丁寧に解決し納得して進めることができるでしょう。
「リフォームが初めてだから何から始めたら良いのかわからない」
「リフォーム会社はどうやって選べばいいの?」
などなどリフォーム初心者の方に向けてリフォーム会社の選び方や注意点などもご紹介していきますよ。
ぜひ最後まで読んで参考にしてみてくださいね。
さて本文に入る前に、リフォームを本気で考えているあなたに必ず押さえておいて欲しい情報を紹介します。
リフォームをするときの大きな壁が、ズバリ「リフォーム会社選び」です。
このリフォーム会社選びを失敗すると、全てが台無しに・・・
場合によっては◯百万円払って後悔する結果になってしまいます。
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画像 | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
名前 | 積水ハウス | 住友林業 | ダイワハウス | 住友不動産 | ヤマダホームズ | セキスイハイム | ミサワホーム |
対応地域 | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり |
対象物件 | 戸建住宅 マンション 事業用物件 | 戸建住宅 マンション 商業施設 | 戸建住宅 マンション | 戸建住宅 マンション | 戸建住宅 | 戸建住宅 | 戸建住宅 マンション |
アフターサービス | 新築時の保証継続 | 10年保証 5年保証 改装保証 塗装・防水・防蟻保証 マンション保証 | ー | 最長10年保証 水廻り5大設備の10年保証 定期点検 | 合計3年の無料保証 | ー | ー |
リンク | 積水ハウスのリフォームを詳しく見る | 住友林業のリフォームを詳しく見る | ダイワハウスのリフォームを詳しく見る | 住友不動産のリフォームを詳しく見る | ヤマダホームズのリフォームを詳しく見る | セキスイハイムリフォームを詳しく見る | ミサワのリフォームを詳しく見る |
それでは本文に入っていきましょう!
株式会社AZWAY代表取締役 井口梓美
【宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー】
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。
ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」や「ライフスタイル」、「リフォーム」に特化したWEBサービスを手掛けている。
この記事でわかること【目次】 表示
- ウィルのリフォームの概要
- ウィルのリフォームの特徴4つ
- ウィルのリフォームの口コミ・評判とは?利用者の本音を調査
- ウィルでリフォームをるすメリット・デメリット
- ウィルのリフォームメニュー【費用目安と施工事例】
- ウィルのリフォーム受賞実績
- ウィルのリフォームの対応エリア
- ウィルのリフォームのアフターフォロー・保証内容
- ウィルのリフォームのショールーム・モデルルーム情報
- ウィルの営業時間・受付時間・定休日
- ウィルのリフォームの値引き・リフォームローン情報
- ウィルでリフォームするときの流れ
- ウィルのリフォームはこんな人におすすめ!
- ウィルのリフォームに関するよくある質問
- リフォームするときに利用できる補助金・助成金
- 【初心者必見】リフォームするときの注意点5つ
- 【後悔しないために】必ず複数のリフォーム会社を比較検討する
- まとめ
ウィルのリフォームの概要
ウィル
会社名 | 住所 |
---|---|
株式会社ウィル | 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-39 |
電話番号 | 受付時間 |
0797-74-7272・0797-72-3450(フリーダイヤル) | 10:00〜19:00 |
対応エリア | リフォームメニュー |
関西エリア・名古屋エリア・東京エリア | フルオーダーリフォーム |
費用例 | アフターサービス |
20㎡:90万円 2SLDKから1SLDKへ:263万円 リビング・トイレのリフォーム:140万円 |
一定の工事を行った際には1年間の保証書発行 |
ウィルは、中古物件の購入からリフォーム・住宅ローン・施工までワンストップで行うリフォーム会社です。気に入った物件を購入し自分好みにリフォームすることで、新築物件では味わえない理想のライススタイルを実現することができます。また、ウィルのリフォームは、不動産取引士・住空間コーディネーター・住空間プランナー・施工管理者・FP資格を持った住宅ローンアドバイザーが在籍しています。それぞれの専門家がチームとなり、お客様を徹底的にサポートしてくれますよ。初めての物件購入・リフォームを行う方でも安心して取り組めるでしょう。
\リフォームで後悔しないために!/
ウィルのリフォームの特徴4つ
ウィルリフォームはこのような特徴があります。
- 物件選びから施工・アフターサービスまでワンストップ
- それぞれの専門家が在籍
- 工事の状況をお客様と写真で共有
- 自社設計・自社施工で安心
これらの特徴により、たくさんのお客様に支持されています。
【特徴①】物件選びから施工・アフターサービスまでワンストップ
ウィルでは、中古物件の購入から施工・アフターサービスまでをワンストップで行っているリフォーム会社です。
ワンストップで行ってくれるのはとても安心ですよね。
どんな物件を購入して、どんな暮らしをしたいのかなど、希望や要望を取り入れた物件を提案してくれるだけでなく、自分好みにリフォームすることで理想の暮らしを実現することができるでしょう。
【特徴②】それぞれの専門家が在籍
物件選びやリフォーム・施工・住宅ローン・アフターサービスなど、それぞれの分野に精通したプロが在籍していることも特徴です。
それぞれの分野の専門家に質問や疑問を聞き、的確なアドバイスを受けることで納得したリフォームをすることができるでしょう。
ウィルで一貫して任せることができるので、引き継ぎの失敗などもなく最後まで安心です。
【特徴③】工事の状況をお客様と写真で共有
工事の状況はお客様自身が現場に確認に行くことが一般的ですが、ウィルでは「イエナカログ」で常に監視できる状態になっています。
毎週お客様には、工事の状況を写真で確認することができるので忙しい方でも進捗状況を確認することができますよ。
【特徴④】自社設計・自社施工で安心
ウィルは自社設計・自社施工なので安心して任せることができます。
設計は自社で行い、施工は他社にお願いする、という流れで行っている会社が多いのですが、ウィルでは施工管理者が直接契約を結んでいます。
大工・電気・水道・内装・美装など、直接契約を結んだ職人が全て施工しているので中間マージンをカットし、お得にリフォームすることを可能にしています。
また、細かい要望にも対応でき、トラブルを未然に防ぐこともできますよ。
ウィルのリフォームの口コミ・評判とは?利用者の本音を調査
ウィルのリフォームを実際に行った方の口コミ・評判についてご紹介します。
良い口コミはもちろん、悪い口コミや評判についてもしっかりと確認しましょう。
ウィルのリフォームの良い口コミ・評判
リフォームを進める中で出てくる、小さな疑問や不安に、その都度「笑顔」で対応していただきました。これからの生活を気持ちよく始められるご縁をいただき、中川さん、ウィル不動産の皆様に感謝しております。
引用:Google マップ
購入とリフォームが一体型の会社を何軒か検討しウィルを選びました。理由は顧客のニーズに一番応えてくれるのがウィルだと思ったからでした。期待は裏切られませんでした。完成後もアフターフォローを度々お願いしていますが、快く応じてくれます。
引用:Google マップ
中古マンションを購入し、水回り以外のリフォームを行いました。(クロス張り替え、ドア、収納を増やす、リビングにつながる和室の壁を取る…等)はじめに提示された額は500万でしたがなんとかこちらから無駄を省くために一つ一つ何の為にかかる費用か確認しながら425万まで下げることが出来ました。沢山のリフォーム事例がホームページにまとめてあり、こんな素敵なリフォームをしたい!と具体的に考えることが出来ました。担当者の方もこちらの〜「飾り棚をつくりたい」「明るい空間にしたい」との要望に、デザイン画を作成して下さったり予算も込みでの対応に応えて下さりました。担当者ものやりとりも必ず早めに返信を下さり、安心し進めていくことが出来、仕上がりも満足のいくものとなり感謝しています。
費用を抑えたいこと、部分的なリフォームでしたが丁寧に説明してくれました。リフォームが終わると気になってしまいカーペットからフローリングへの追加工事をお願いしたところ、スピーディーに手配してくれました。また太田さんに何かあればお世話になりたいです。職人さんも良い人ばかりでした。
ウィルのリフォームの口コミ・評判を見てみると、「希望や要望に合った提案をしてくれる・対応が良い」などの口コミが多く見られました。
ウィルは関西を中心に手掛けている会社ですが、多くのお客様に信頼されていることがわかります。
ウィルのリフォームの悪い口コミ・評判・クレーム
中古を買ってリフォームすることを勧められます。 入居前にリフォームができますし、ローンも一本化できる ので確かにいいと思いました。 しかし家の中はリフォームで理想通りにできると、あまり 人気のない物件や気に入らない物件も勧めてこられます。
契約後になって、できないことがある、かなりの費用が かかるなどの説明され、結局全然理想にはなりませんでした。
それならこをを買わなかったのにと後悔しています。 同じリフォーム内容でもっと安くなる会社もありますし、 費用の割には安っぽい仕上がりで、家にストレスを感じる 日々です。
HPに載ってるのと全然違っていました。HPで見るのと実際とは全然違いました。
騙された感でいっぱいです。
契約してからできないことや希望通りにしようと思うと費用がかなりかかることの説明を受けましたし、着工前に「できてみないとわからないんですよね~」と軽く言われ、実際にはクレームが結構あることなどを後で言われました。
完成後気に入らないところは業者に言ってやり直させるだけなので開き直っているように見えました。
不動産屋やリフォーム会社の悪いイメージ通りでした。
ウィルのリフォームを行った方の口コミには、上記のような内容もありました。
不動産業も行っていますが、「物件を購入するだけでなくリフォームも進めてくる」なども見受けられます。
無理やり勧められていると感じる場合ははっきりと断ること、そして合わないと思ったら別のリフォーム会社を探すことがおすすめです。
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ウィルでリフォームをるすメリット・デメリット
メリット
- 物件の購入とリフォームの両方を手掛けている
- 自社で一貫して行っている
- それぞれの分野の専門家が在籍している
デメリット
- 物件を購入するとリフォームを勧められることがある
- 押しが強いと感じることがある
ウィルでリフォームをするメリット・デメリットについてご紹介します。口コミや評判でご紹介した内容を踏まえた上で解説しますので、参考にしてください。
メリット
- 物件の購入とリフォームの両方を手掛けている
- 自社で一貫して行っている
- それぞれの分野の専門家が在籍している
ウィルでは、物件の購入とリフォームの両方を手掛けていることがメリットです。気に入った物件であっても「リビングがもう少し広ければ」「間取りは〇〇の方がいいな」など不満が出てくることもあるでしょう。
そんな時でも、ウィルなら購入からリフォームまでを一貫して行っているので、一社で全て完結することができます。
また、物件の購入・リフォーム・施工など、それぞれの分野に精通したプロが在籍していることも安心です。
不安や悩みを伝えることで、プロからのアドバイスと的確な提案を受け納得のいくリフォームをすることができるでしょう。
デメリット
- 物件を購入するとリフォームを勧められることがある
- 押しが強いと感じることがある
- ここに項目が入ります
- ここに項目が入ります
口コミ・評判でもあったように、「物件の購入だけが希望なのにリフォームを勧められる」ということがデメリットになります。
お客様の希望だけでなく、スタッフの希望までもが混ざっていると不満が出てくることもあるでしょう。
スタッフの対応やトークに不満を感じたら、担当の交代や他のリフォーム会社を検討しましょう。
ウィルのリフォームメニュー【費用目安と施工事例】
ウィルのリフォームメニューについてご紹介します。
フルオーダーリフォーム
ウィルのリフォームメニューは、フルオーダーメイドが基本です。
お客様の数だけ様々なリフォームがあるので、一人一人の要望に合わせて最適な提案をしてくれます。
部屋のテイスト・ライフスタイル・ディテール・マテリアルなど、細かく要望を伝えることでお客様と理想の共有を図り、納得のデザインを提案します。
費用・価格目安
項目 | 価格 |
---|---|
リビング・和室(20㎡) | 90万円 |
2LDKの内装(56.45㎡) | 152万円 |
一部の間取り変更(53.95㎡) | 240万円 |
ライフスタイルの導線に合わせた1Rのリフォーム(54㎡) | 668万円 |
施工事例
引用:https://www.wills.co.jp/reform/example/232/
引用:https://www.wills.co.jp/reform/example/232/
「シャビーテイストなお部屋」という希望から、シャンデリアや古き良きものを使用したフランスのインテリアをベースにデザインされています。
和室とリビングをつなげるように設計されていますが、仕切りをつけて個室にすることも可能です。
引用:https://www.wills.co.jp/reform/example/341/
引用:https://www.wills.co.jp/reform/example/341/
2LDKのマンションを購入し、趣味も楽しめる部屋にリフォームしています。
構造用合板の腰壁パネルを使用することで、趣味の日曜大工をしても壁を傷つける心配がありません。
また、購入当時はシンプルだったキッチンにはタイルを貼ってポップな雰囲気に仕上がっています。
\リフォームで後悔しないために!/
ウィルのリフォーム受賞実績
現在公式サイトやネット上で情報が見つからなかったので、見つかり次第追記していきます。
ウィルのリフォームの対応エリア
- 関西エリア:神戸市(灘区・東灘区)・芦屋市・西宮市・宝塚市・尼崎市・伊丹市・川西市・猪名川市・豊能町・豊中市・吹田市・箕面市・池田市・高槻市・茨木市・大阪市(淀川区・東淀川区)
- 名古屋エリア:名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)・尾張旭市・長久手市・日進市
- 東京エリア:東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
関西エリアをはじめ、東京エリアでも施工を行っているようです。
その他のエリアについては直接確認してみてくださいね。
ウィルのリフォームのアフターフォロー・保証内容
一定の工事を行った際には1年間の保証書を発行します。
ウィルのリフォームのショールーム・モデルルーム情報
ウィルの営業所・店舗についてご紹介します。
名称 | ウィル不動産販売 岡本営業所 |
住所 | 兵庫県神戸市東灘区山本北町3-5-10 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-090-602 |
名称 | ウィル不動産販売 塚口営業所 |
住所 | 兵庫県尼崎市塚口町2-5-9 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-070-709 |
名称 | ウィル不動産販売 伊丹営業所 |
住所 | 兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-9 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-733-899 |
名称 | ウィル不動産販売 川西営業所 |
住所 | 兵庫県川西市栄町12-7 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-464-777 |
名称 | ウィル不動産販売 箕面営業所 |
住所 | 大阪府箕面市箕面5-1-55 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-040-403 |
名称 | ウィル不動産販売 豊中営業所 |
住所 | 大阪府豊中市北桜塚2-1-10 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-090-404 |
名称 | ウィル不動産販売 江坂営業所 |
住所 | 大阪府吹田市江坂町1-21-17 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-227-622 |
名称 | ウィル不動産販売 茨木営業所 |
住所 | 大阪府茨木市元町3-8 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-160-680 |
名称 | ウィル不動産販売 高槻営業所 |
住所 | 大阪府高槻市紺屋町13-4 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-625-999 |
名称 | ウィル不動産販売 覚王山営業所 |
住所 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1-9-4 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-345-733 |
名称 | ウィル不動産販売 藤が丘営業所 |
住所 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘19 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-755-533 |
名称 | ウィル不動産販売 御器所営業所 |
住所 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3-7 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-032-700 |
名称 | ウィル不動産販売 久屋大通営業所 |
住所 | 愛知県名古屋市東区東桜1-10-34 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-555-526 |
名称 | ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 |
住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-722-228 |
名称 | ウィル不動産販売 大曽根営業所 |
住所 | 愛知県名古屋市北区大曽根3-7-34 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-100-121 |
名称 | ウィル不動産販売 恵比寿営業所 |
住所 | 東京都渋谷区恵比寿西1-20-6 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-888-236 |
名称 | ウィル不動産販売 自由が丘営業所 |
住所 | 東京都目黒区自由が丘1-14-10 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-805-200 |
名称 | ウィル不動産販売 二子玉川営業所 |
住所 | 東京都世田谷区玉川2-24-3 |
営業時間 | 10:00〜19:00 |
電話番号 | 0120-160-100 |
ウィルの営業時間・受付時間・定休日
営業時間 | 10:00〜19:00 |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
定休日 | 日曜日・水曜日 |
ウィルのリフォームの値引き・リフォームローン情報
ウィルでリフォームをする場合、「リフォーム一体型住宅ローン」を組むことができます。リフォーム一体型住宅ローンとは中古物件を購入してリフォームをする際に対象となるローンで、住宅ローンとリフォーム を一体型にすることでリフォームに関しても住宅ローンと同じ金利、返済年数になることが特徴です。
個別にローンを組むよりも毎月の返済額を安く抑えることができます。
ここではウィルがおすすめしているローン情報についてご紹介します。
ウィルは「変動・当初固定・全期間固定・フラット35」の4つのタイプを扱っており、一人一人に合わせた住宅ローンをご提案しています。
三井住友銀行
タイプ | 金利 | 事務手数料 | 融資手数料 | リフォームローン | 年収制限 |
---|---|---|---|---|---|
融資手数料型 | 変動0.475% | なし | 借入額×2.0% | ○ | 特になし |
融資手数料型 | 当初固定1.090% | なし | 借入額×2.0% | ○ | 特になし |
融資手数料型 | 全期間固定2.080% | なし | 借入額×2.0% | ○ | 特になし |
みずほ銀行
タイプ | 金利 | 事務手数料 | その他費用 | リフォーム | 年収制限 |
---|---|---|---|---|---|
保証料型・全期間重視プラン | 変動0.425% | 30,000円 | 20,611円/100万円あたり(保証料) | ○ | 特になし |
保証料型・全期間固定プラン | 全期間固定(35年) | 30,000円 | 20,611円/100万円あたり(保証料) | ○ | 特になし |
融資手数料型 | 変動0.375% | 30,000円 | 借入額×2.0%(融資手数料) | ○ | 特になし |
融資手数料型 | 全期間固定1.690% | 30,000円 | 借入額×2.0%(融資手数料) | ○ | 特になし |
イオン銀行
タイプ | 金利 |
---|---|
融資手数料型 | 当初固定・1.210% |
融資手数料型 | 変動・0.430% |
みなと銀行
タイプ | 金利 |
---|---|
保証料型 | 変動 |
保証料型 | 全期間固定 |
融資手数料型 | 変動 |
JA兵庫六甲
タイプ | 金利 |
---|---|
保証料型 | 変動 |
保証料型 | 当初固定 |
三菱UFJ銀行
タイプ | 金利 | 融資手数料 | リフォームローン | 年収制限 |
---|---|---|---|---|
融資手数料型・ずーっと嬉しい金利コース | 変動0.345% | 借入額×2.0% | ○ | 特になし |
融資手数料型・プレミア住宅ローン | 当初固定0.880% | 借入額×2.0% | ○ | 特になし |
融資手数料型・ずーっと固定金利コース | 全期間固定1.710% | 借入額×2.0% | ○ | 特になし |
三井住友信託銀行
タイプ | 金利 | その他費用 | リフォーム | 年収制限 |
---|---|---|---|---|
融資手数料型・リレープランフレックス | 変動0.425% | 借入額×2.0%(融資手数料) | ○ | 特になし |
融資手数料型・リレープランフレックス | 当初固定1.230% | 借入額×2.0%(融資手数料) | ○ | 特になし |
保証料型・リレープランフレックス | 変動0.455% | 20,610円/100万円あたり(保証料) | ○ | 特になし |
保証料型・リレープランフレックス | 変動1.280% | 20,610円/100万円あたり(保証料) | ○ | 特になし |
池田泉州銀行
タイプ | 金利 |
---|---|
保証料型 | 変動・0.870% |
融資手数料型 | 変動 |
融資手数料型 | 全期間固定 |
保証料型 | 全期間固定 |
但馬銀行
タイプ | 金利 |
---|---|
保証料型 | 変動 |
紀陽銀行
タイプ | 金利 |
---|---|
保養料型 | 変動 |
融資手数料型 | 全期間固定 |
りそな銀行
タイプ | 金利 | 事務手数料 | その他費用 | リフォームローン | 年収制限 |
---|---|---|---|---|---|
融資手数料型 | 変動0.370% | 30,000円 | 借入額×2.0%(融資手数料) | ○ | 100万円〜 |
融資手数料型 | 当初固定1.515%(10年) | 30,000円 | 借入額×2.0%(融資手数料) | ○ | 100万円〜 |
融資手数料型 | 全期間固定1.445% | 30,000円 | 借入額×2.0%(融資手数料) | ○ | 100万円〜 |
保証料型 | 変動0.425% | 30,000円 | 20,614円/100万円あたり(保証料) | ○ | 100万円〜 |
保証料型 | 当初固定1.570%(10年) | 30,000円 | 20,614円/100万円あたり(保証料) | ○ | 100万円〜 |
保証料型 | 全期間固定1.500%(35年) | 30,000円 | 20,614円/100万円〜(保証料) | ○ | 100万円〜 |
クレディセゾン
タイプ | 金利 | 融資手数料 | リフォームローン | 年収制限 |
---|---|---|---|---|
融資手数料型・フラット35 | フラット351.800% | 借入額×2.0% | ○ | 特になし |
関西みらい銀行
タイプ | 金利 |
---|---|
融資手数料型 | 変動 |
保証料型 | 変動 |
融資手数料型 | 全期間固定 |
京都銀行
タイプ | 金利 |
---|---|
保養料型 | 全期間固定 |
保証料型 | 変動 |
近畿労働金庫
タイプ | 金利 |
---|---|
保養料型 | 変動 |
保証料型 | 全期間固定 |
\リフォームで後悔しないために!/
ウィルでリフォームするときの流れ
ウィルでは物件の購入からリフォーム・施工までワンストップで行います。
こちらでは物件選びからアフターサービスまでの流れをご紹介します。
暮らしのイメージを描く
資金計画
物件選び
リフォームの事前打ち合わせ
不動産売買契約
ローン申込み・ローン契約
リフォームプラン決定
物件の引き渡し・着工
工事進捗状況を写真でお知らせ
完成・内覧
安心のアフターサポート
【ステップ①】暮らしのイメージを描く
暮らしのイメージの段階では、ウィルの不動産エージェントがサポートをします。
希望の生活のイメージや夢についてをスタッフと話し合い、共有します。
また、イメージする暮らしの中での不安や疑問点について、一つづつ丁寧に取り除き解決していきます。
【ステップ②】資金計画
資金計画でサポートしてくれるのは、ウィルの不動産エージェントまたは住宅ローンアドバイザーです。予算の中から物件価格とリフォームの価格を設定し、お客様の希望に合わせてご提案します。
【ステップ③】物件選び
物件選びには、ウィルの不動産エージェントがサポートをしてくれます。リフォームを前提とした物件選びから始まり、築年数や地域の特性・生活する中での利便性などを視野に入れながら最適な物件を選びます。物件選びの際に、希望の間取りやデザインなどの要望は全て伝えましょう。
【ステップ④】リフォームの事前打ち合わせ
事前打ち合わせの際には、住空間コーディネーターがサポートします。選んだ物件の具体的なリフォームプランを打ち合わせを行います。どのような部屋にしたいのか、暮らしのイメージなどを含めて見積もりを作成し、再度購入する物件の価格とリフォームの予算を総合して判断します。
【ステップ⑤】不動産売買契約
売買契約の際には、不動産エージェントがサポートします。この時点で安全に取引できるように物件の調査や説明、マンションの管理規約上の問題など、全ての項目に関してチェックを行います。
【ステップ⑥】ローン申込み・ローン契約
ローンに関しては、住宅ローンアドバイザーが徹底的にサポートしてくれます。住宅ローンとリフォームローンが一体型になったローンをご紹介し、最適なプランをご提案します。
【ステップ⑦】リフォームプランの決定
リフォームプランの決める際には、住空間コーディネーター・住空間プランナーがサポートします。選んだ中古物件でリフォームのプランとデザインを確定します。デザイン・間取り・設備仕様・カラーなど、一人一人の要望を取り入れながら、ライフプランに合わせた最適な提案をしていきます。
【ステップ⑧】物件の引き渡し・着工
こちらの段階では、不動産エージェント・施工管理者がサポートします。購入した物件の所有移転・鍵の引き渡しなどを行い、実際にリフォーム工事が始まります。この際に、工事だけでなく近隣住民へのご挨拶や職人の身だしなみ・清掃などは現場監督が管理します。
【ステップ⑨】工事進捗状況を写真でお知らせ
ウィルが独自に開発した「イエナカログ」で施行中の様子を毎週定点撮影し、お客様と共有します。
【ステップ⑩】完成・内覧
完成時には、住空間コーディネーター・施工管理者がサポートをします。工事完了後に不備やトラブルがないかなどをチェックし、何かあればすぐに手直しを行います。手直し完了後、再内覧を行いお引き渡し・引越しを行います。
【ステップ11】安心のアフターサポート
こちらのサポートは、住空間コーディネーター・施工管理者が行い、リフォーム後のサポートも徹底的に行います。一定の工事を行った際には、1年間の保証書を発行するので、不具合などが見つかった際には、すぐに連絡をしましょう。
ウィルのリフォームはこんな人におすすめ!
ウィルのリフォームのおすすめポイントについてご紹介します。
- 中古物件購入からリフォームまで相談できる
- 住宅ローンとリフォームローンが一体型で組める
- それぞれの分野の専門家がいるので安心
- 工事の状況が写真で分かる
こちらのおすすめポイントについて解説します。
【おすすめポイント①】中古物件購入からリフォームまで相談できる
ウィルでは、中古物件の購入からリフォームまでの流れを相談することができます。
物件の購入とリフォームは会社が異なることが一般的ですが、ウィルなら一つの会社で完結できるので手間がかかりません。
購入後にリフォームも検討している方は、特におすすめのリフォーム会社です。
【おすすめポイント②】住宅ローンとリフォームローンが一体型で組める
住宅ローンとリフォームローンは別々に組むことが一般的です。
リフォームローンの場合住宅ローンよりも金利が高く、返済年数も短いことがデメリットです。しかし、ウィルの「リフォーム一体型住宅ローン」で組むことにより金利と返済年数が住宅ローンと同じ条件になります。
実際に、住宅を購入してリフォームを行うことを迷っている方もいるでしょう。そんな方は、ウィルの「リフォーム一体型住宅ローン」がおすすめです。
【おすすめポイント③】それぞれの分野の専門家がいるので安心
ウィルでは、不動産取引士・住空間コーディネーター・住空間プランナー・施工管理者・FP資格を持った住宅ローンアドバイザーが在籍しています。
それぞれの分野のプロがお客様の悩みを一つ一つ丁寧に解決しながらスムーズに進めるので安心です。
【おすすめポイント④】工事の状況が写真で分かる
工事状況は、現場に足を運ばない限り確認することができませんでしたが、ウィルは「イエナカログ」で工事の状況を写真で確認できます。
毎週写真を共有することで、忙しい方でも安心して任せることができます。
\リフォームで後悔しないために!/
ウィルのリフォームに関するよくある質問
ウィルでリフォームをする際によくある質問についてまとめました。
これからウィルでリフォームを検討している方は参考にしてください。
中古物件を購入してリフォームは可能?
中古物件を購入してリフォームすることが可能です。ウィルでは、物件探しからリフォームの相談まで、ワンストップで対応してくれます。
見積もりに費用は発生する?
見積もりに費用は発生しません。ウィルでリフォームをご検討の方は、気軽に相談してみましょう。
賃貸住宅向けのリフォームはある?
賃貸住宅向けのリフォームは行っておりません。
定額プランはある?
ウィルのリフォームメニューに定額プランはありません。フルオーダーメイドでリフォームを行っているので、お客様一人一人に最適なプランを提案してくれます。
仮住まいサポートはしてくれる?
仮住まいのサポートは行っておりませんので、全体改修の際には事前に相談してみましょう。
リフォームするときに利用できる補助金・助成金
リフォームをするときの補助金や助成金についてご紹介します。国で行っている制度についてまとめていますので、各都道府県や市町村などの自治体で行っている補助金や助成金については事前に確認しましょう。
こどもエコすまい支援事業(リフォーム)
こどもエコすまい支援事業は、こども未来住宅支援事業に継ぎ2023年に始まった省エネリフォームの支援事業です。子育て世代や若者夫婦・安心R住宅を購入しリフォームする場合や、それ以外のリフォームをする際にも補助金を受け取ることができます。
補助金名 | こどもエコすまい支援事業(リフォーム) |
補助額 | ・最大60万円:既存住宅を購入しリフォームする ・最大45万円:既存住宅以外をリフォームする場合 |
利用条件 | 所有者が施工者に発注してリフォームすること。「開口部の断熱改修」「外壁・屋根等の断熱改修」「エコ住宅設備の設置」のいずれかの工事を行うこと。 |
受けられる人 | 住宅をリフォームする人 |
先進的窓リノベ事業
先進的窓リノベ事業とは、一定の条件を満たした窓の断熱改修をすることによって受けられる制度です。断熱改修をすることで「冷暖房費の節約・省エネ、2030年度の家庭部門からのCO2排出量7割削減、ZEH基準の省エネ性能の確保」を目的として作られた制度です。
補助金名 | 先進的窓リノベ事業 |
補助額 | ・30,000円〜124,000円(ただし補助金の申請は50,000円以上) ・最大200万円まで |
利用条件 | ・窓のリノベーション事業者と契約をし、リフォーム工事を行うこと ・窓のリフォーム工事をする住宅の所有者であること ・対象工事:ガラス交換・内窓設置・その窓交換 |
受けられる人 | リフォームを行う住宅の所有者 |
給湯省エネ事業
給湯省エネ事業は、高効率給湯器を導入することで受けられる制度です。家庭のエネルギー消費分野で給湯器が大きな割合を占めているため「2030年度におけるエネルギー需要の見通し」を達成することが目的として行われています。
補助金名 | 給湯省エネ事業 |
補助額 | ・家庭用燃料電池(エネファーム):15万円/台 ・電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用給湯器(ハイブリット給湯器)・ヒートポンプ給湯器(エコキュート):5万円/台 |
利用条件 | 対象となる高効率給湯器のうち、一定の性能を満たすものであること |
子育て支援型共同住宅推進事業
子育て支援型共同住宅推進事業は、賃貸住宅及び分譲マンションの共同住宅を対象に、事故や防犯対策のための設備や子どもの親同士が交流をする施設を設置することで子育てしやすい環境を作るための事業です。
補助金名 | 子育て支援型共同住宅推進事業 |
補助額 | 最大500万円 |
利用条件 | ・賃貸住宅・分譲マンションなどの共同住宅であること ・子どもの安全確保に資する設備を導入する ・居住者や地域住宅の交流を施す設備を導入する |
受けられる人 | 共同住宅の所有者 |
既存住宅における断熱リフォーム支援事業
既存住宅における断熱リフォーム支援事業は、一定の要件を満たした断熱リフォームをすることで国の補助金を受けられる制度です。主に高性能建材を使用し断熱リフォームを行うことで、リフォーム費用の一部が補助されます。
補助金名 | 既存住宅における断熱リフォーム支援事業 |
補助額 | ・戸建て住宅:120万円 ・集合住宅:15万円(個別・全体) |
利用条件 | ・高性能建材(断熱材・ガラス・窓など)を使用した一定の省エネ効果がある断熱リフォームを行う。 ・省エネ効果は15%以上であること |
受けられる人 | ・戸建て住宅に居住する人 ・集合住宅の管理組合の人 ・賃貸住宅の所有者 |
住宅エコリフォーム推進事業
住宅エコリフォーム推進事業は、リフォームや建て替えによって補助金が受け取れる制度です。ただし、ZEHレベルの省エネ性能を持ったリフォーム住宅に限ります。
補助金名 | 住宅エコリフォーム推進事業 |
補助額 | 最大35万円(戸建て・共同住宅) |
利用条件 | ・ZEHレベルの省エネ性能を持つこと。 ・耐震性を確保していること |
受けられる人 | ・省エネリフォームを行う人 ・省エネ住宅の建て替えを行う人 |
長期優良住宅化リフォーム補助金
長期優良住宅化リフォーム補助金は、「住宅の耐久性がある・省エネ性能が高い・地震に強い・維持管理がしやすい」を含む、長期優良住宅化リフォームに限り補助金制度が受けられます。
補助金名 | 長期優良住宅化リフォーム補助金 |
補助額 | ・評価基準型:100万円 ・認定長期優良住宅型:200万円 |
利用条件 | ・リフォーム後に長期優良住宅に準ずる基準を満たす場合・インスペリクションを実施した場合・リフォーム履歴・維持保全計画を作成する場合・対象工事: 特定性能向上工事(劣化対策・耐震性・省エネ対策・維持管理更新の基準を満たす工事)・その他の性能を向上する工事・三世代同居対応改修工事・子育て世代向け改修工事・防災・レジリエンス性の向上改修工事 |
受けられる人 | リフォームの発注者 |
次世代省エネ建材の実証支援事業
次世代省エネ建材の実証支援事業は、住宅に次世代省エネ建材(高性能断熱材や蓄熱・調湿など)を使用したリフォームを行うことで補助金を受け取れる制度です。また、既存の外壁断熱材から新しい断熱材を重ねて張る方法や内側から断熱材等を張り付ける方法が対象です。(古い断熱材を交換する方法は対象外)
補助金名 | 次世代省エネ建材の実証支援事業 |
補助額 | ・外張り断熱(戸建て住宅):300万円 ・内張り断熱(戸建て住宅):200万円 ・内張り断熱(集合住宅):125万円 ・窓断熱:150万円 |
利用条件 | ・外張り断熱を利用し住宅全体を断熱すること・内張り断熱を利用し居住スペースを中心に断熱すること・窓断熱により住宅を効率よく断熱すること |
もらえる人 | ・マイホームに住んでいる人(戸建て・集合住宅)・賃貸住宅を管理している人 |
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【初心者必見】リフォームするときの注意点5つ
初心者でも失敗しないリフォーム会社選びをするには、次の5つの注意点について確認してみましょう。一つ一つ確認することで、理想のリフォームを実現することができます。
- 対応の早さを確認すること
- 口コミや評判を確認すること
- 理想のリフォームメニューがあるか確認すること
- 予算が合っているか確認すること
- アフターサービスの質を確認すること
対応の早さを確認すること
対応が早いリフォーム会社は、アフターサービスまでスムーズに進めることができます。リフォームは、見積もり相談から施工に入るまでに1ヶ月ほどかかる場合もあるでしょう。そこから施工を始めるとなると、リフォーム完了までに長い期間を要することになります。
しかし、対応が早いリフォーム会社なら質問や疑問に対する対応をスムーズに行ってくれて、施工までも短期間で進めることができるでしょう。希望の時期までにリフォームを進めたいなら、迅速に対応してくれる会社を選ぶことがポイントです。
口コミや評判を確認すること
リフォーム会社を選ぶ際には、口コミや評判を確認することも重要です。口コミや評判は、実際にリフォーム会社を利用した人のリアルな声です。良いことも悪いことも隠さずに投稿されているので、悪い口コミやクレーム等についても確認すると良いでしょう。
気になる会社のメリット・デメリットを把握した上で、自分にあったリフォーム会社を選ぶことが大切なポイントになります。
理想のリフォームメニューがあるか確認すること
リフォームメニューはリフォーム会社により異なりますが、自分がリフォームしたい箇所にあったメニューがある会社を選びましょう。いろいろなセットプランなどを設定している会社もありますが、余計な部分までリフォームすることがないようにすることも大切です。
リフォームが必要な場所は予めしっかりと決めて、理想のメニューがある会社を選びましょう。
予算が合っているか確認すること
希望のリフォーム箇所の予算があっているかも確認が必要です。予算が分からない方は、いくつかのリフォーム会社の価格を参考に、自分なりの予算を立ててみてください。安すぎず高すぎない予算を設定し、希望にあった価格でリフォームしてくれる会社を選びましょう。
中には、セットでお得になると進めてくれる会社があるかもしれません。しかし、リフォームが必要ない場所は無理にする必要はありません。余計な出費にならないように、リフォーム箇所と予算を事前に確認することが重要です。
アフターサービスの質を確認すること
リフォーム完了後のアフターサービスの質についても確認します。アフターサービスの内容はリフォーム会社によって異なりますので、保証期間やトラブルがあった際の対応など、細かく確認してみましょう。アフターサービス内容についての口コミが投稿されている場合もあるので、内容を見ると参考になります。
また、不具合があった際の対応の仕方や追加料金などについて契約前にしっかりと確認し、アフターサービスの質がいい会社を選びましょう。
【後悔しないために】必ず複数のリフォーム会社を比較検討する
リフォーム会社選びに後悔しないために重要なことは、複数のリフォーム会社を比較検討することです。
リフォーム会社は全国にたくさんの店舗があり、自分にあっているかどうかを見極めるのは難しいことです。
まず、いくつかの会社をピックアップし、メニュー内容や価格・アフターサービス・口コミ・評判などを比較してみましょう。
会社を比較することで、それぞれの会社のメリット・デメリットが分かります。
その中でどの会社が自分に合っているのか、リフォームを任せたいと思えるのかをしっかりと見極めましょう。
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まとめ
ウィルのリフォームについてご紹介しました。ウィルは、物件選びからリフォームまでワンストップで行っている会社で、一人一人の希望にあった暮らしを実現します。また、リフォームメニューはフルオーダーメイドで行っているので、理想のライフスタイルを叶えることができるでしょう。
ウィルの特徴・口コミ・評判等をしっかりと確認し、自分にあった会社であるかを検討することが大切です。会社選びに迷ったら5つの注意点を参考に、本当にあっているかを確認しましょう。複数の会社を比較検討することも大切です。自分にあったリフォーム会社を選ぶことが、理想の暮らしを実現する近道になります。
会社名 | 株式会社ウィル |
住所 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-39 |
電話番号 | 0797-74-7272・0797-72-3450(フリーダイヤル) |
受付時間 | 10:00〜19:00 |
対応エリア | 関西エリア・名古屋エリア・東京エリア |
リフォームメニュー | フルオーダーリフォーム |
費用例 | 20㎡:90万円 2SLDKから1SLDKへ:263万円 リビング・トイレのリフォーム:140万円 |
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