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『20年前に購入した家の水まわりが気になる』
『庭にウッドデッキを設置したい』
『新築も良いけど中古住宅を買ってリフォームして住みたい』
など、家に関する悩みをお持ちの方は多いです。
特に、水まわりであるトイレ、浴室、キッチンなど、毎日使う場所は特に劣化するのも早いですし、水回りが綺麗じゃないと気持ち的にも何となくブルーですよね。
そんなときに手軽に、リーズナブルな価格で行えるのが「リフォーム」です。
リフォームであれば気になる部分だけを新品に変えることができます。
そんな画期的なリフォームですが、
いざリフォームをしようと思っても「どのリフォーム会社へ頼めば良いのか分からない」という悩みが出てきます。
数え切れないほどあるリフォーム会社の中から一つだけを選ぶのは難しいですよね。
そこで本記事では、様々な業界で知名度の高い、三井のリフォームをご紹介します!
三井のリフォームは、三井不動産グループの「三井デザインテック」が行っているリフォームのブランドです。
ここからは三井のリフォームの特徴、過去の事例、口コミ、費用面のことなど、徹底解説していきます。
ぜひ最後までお読みいただき、リフォームを行う際の参考にしてくださいね!
さて本文に入る前に、リフォームを本気で考えているあなたに必ず押さえておいて欲しい情報を紹介します。
リフォームをするときの大きな壁が、ズバリ「リフォーム会社選び」です。
このリフォーム会社選びを失敗すると、全てが台無しに・・・
場合によっては◯百万円払って後悔する結果になってしまいます。
「でもリフォーム会社なんてありすぎるし、普段は忙しいのに、どうやってリフォーム会社を選べばいいのかわからない!!」と思ってしまいますよね?
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正直、このサービスを利用すればリフォーム会社選びに失敗することはないでしょう。
プロの力を借りて、ぜひあなたにぴったりの会社を紹介してもらってくださいね!
「本気でリフォームしたい!」と意気込んでいる人ほど、おすすめですよ!
また、リフォーム会社選びにどうしても迷っているあなたのために、当サイト編集部がおすすめのリフォーム会社を7つ厳選してみました!
ぜひチェックしてみてくださいね!
画像 | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
名前 | 積水ハウス | 住友林業 | ダイワハウス | 住友不動産 | ヤマダホームズ | セキスイハイム | ミサワホーム |
対応地域 | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり |
対象物件 | 戸建住宅 マンション 事業用物件 | 戸建住宅 マンション 商業施設 | 戸建住宅 マンション | 戸建住宅 マンション | 戸建住宅 | 戸建住宅 | 戸建住宅 マンション |
アフターサービス | 新築時の保証継続 | 10年保証 5年保証 改装保証 塗装・防水・防蟻保証 マンション保証 | ー | 最長10年保証 水廻り5大設備の10年保証 定期点検 | 合計3年の無料保証 | ー | ー |
リンク | 積水ハウスのリフォームを詳しく見る | 住友林業のリフォームを詳しく見る | ダイワハウスのリフォームを詳しく見る | 住友不動産のリフォームを詳しく見る | ヤマダホームズのリフォームを詳しく見る | セキスイハイムリフォームを詳しく見る | ミサワのリフォームを詳しく見る |
それでは本文に入っていきましょう!
株式会社AZWAY代表取締役 井口梓美
【宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー】
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。
ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」や「ライフスタイル」、「リフォーム」に特化したWEBサービスを手掛けている。
この記事でわかること【目次】 表示
- 三井のリフォームの概要
- 三井のリフォームの特徴3つ
- 三井のリフォームの口コミ・評判とは?利用者の本音を調査
- 三井のリフォームでリフォームをするメリットとデメリット
- 三井のリフォームのリフォームメニュー【費用目安と施工事例】
- 三井のリフォームのリフォーム受賞実績
- 三井のリフォームの対応エリア
- 三井のリフォームのアフターフォロー・保証内容
- 三井のリフォームのショールーム・モデルルーム情報
- 三井のリフォームの営業時間・受付時間・定休日
- 三井のリフォームの値引き・リフォームローン情報
- 三井のリフォームでリフォームをするときの流れ
- 三井のリフォームはこんな人におすすめ!
- 三井のリフォームのリフォームに関するよくある質問
- リフォームするときに利用できる補助金・助成金
- 【初心者必見】リフォームをするときの注意点5つ
- 【後悔しないために】必ず複数のリフォーム会社を比較検討する
- まとめ
三井のリフォームの概要
会社名 | 住所 |
---|---|
三井デザインテック株式会社(MITSUI Designtec Co.,Ltd.) | 東京都中央区銀座6-17-1 銀座6丁目-SQUARE |
電話番号 | 受付時間 |
03-6366-3131 (代表) | 9:15〜18:00 |
対応エリア | リフォームメニュー |
関東、中部、関西 | ・マンションリフォームタワーマンションリフォーム ・二世帯リフォーム ・資産活用リフォーム ・中古を買ってリフォーム ・戸建リフォーム ・部位別デザインリフォーム ・フレッシュアップリフォーム ・プレミアムリフォーム ・古民家・旧家リフォーム ・メディカルリフォーム 等など |
費用例 | アフターサービス |
表層替えリフォーム:10万円~12万円/㎡ |
・最長2年間の保証制度24時間のお客様サポート ・定期的なメンテナンス 等など |
「三井デザインテック」とは?
三井デザインテックは、三井不動産グループの1社となり、暮らし・ビジネスライフの空間デザイン、リフォーム、内装施工を行う会社です。
2020年に、三井デザインテック株式会社と三井不動産リフォーム株式会社が統合し、今の形となりました。
「三井ホーム」とは何が違うの?
三井ホームは、同じく三井不動産グループの会社となっていますが、注文住宅・分譲住宅など主に「住宅新築」の事業を行う会社です。
三井ホーム、三井デザインテック(三井のリフォーム)どちらも個人宅以外に法人向けのビル施工等も行います。
三井ホームは新築、三井デザインテック(三井のリフォーム)はリフォームを基本としています。
\リフォームで後悔しないために!/
三井のリフォームの特徴3つ
三井のリフォームの特徴を3つご紹介します。
- リフォームの実績が豊富
- デザイン力が高い
- プロジェクトチーム体制で質の高い専門家が在籍
一つ一つをさっそく見ていきましょう。
【特徴①】リフォームの実績が豊富
三井のリフォームは、リフォーム実績も実に豊富です。
一戸建て以外にマンションリフォーム、古民家リフォーム、メディカルリフォーム(クリニックや医療施設)など、幅広く取り扱っています。
住まいのリフォームコンクールなどでの受賞実績も多く持っており、通算103作品以上も受賞した経験があります。
【特徴②】デザイン力が高い
三井のリフォームは、デザイン力が高い点も魅力です。
その理由として、多くのリフォームプランナーが在籍していることが挙げられます。
全国に155名ものリフォームプランナーが在籍しており、プロの視点から的確な提案・アドバイスを受けることができます。
家族構成、ライフスタイルに合わせて、将来を見据えて最適なリフォームプランを提案してくれるでしょう。
【特徴③】プロジェクトチーム体制で質の高い専門家が在籍
三井のリフォームでは、質の良いプロジェクトチーム体制を大切にしているため、様々なニーズに柔軟に対応することができるようになっています。
プロジェクトチームは、企画・営業担当、施工・品質担当、リフォームプランナーが一つのチームとなって、リフォームを進行していきます。
三井のリフォームの口コミ・評判とは?利用者の本音を調査
三井のリフォームの口コミ・評判をご紹介します。
リアルな口コミをチェックしておくことで、リフォーム会社への理解を深め、リフォーム会社選びの参考にできます。
良い口コミばかりではなく、悪い口コミの方も見ておくことをお忘れなく!
三井のリフォームの良い口コミ・評判
さっそく良い口コミをご紹介します。
三井のリフォームの悪い口コミ・評判・クレーム
次は、良くない口コミをご紹介します。
※インスタやtwitter、Googleマップ(レビュー)からの情報は見つけられませんでした。
三井のリフォームでリフォームをするメリットとデメリット
三井のリフォームでリフォームを行うことで得られるメリットと、デメリットについて解説します。
メリット
- リフォームメニューが充実している
- デザインの専門家が在籍
- 最初から最後まで一貫した対応で安心できる
- 三井不動産グループの連携力がある
デメリット
- 大手のブランドのため割高
- 担当者にばらつきがある
メリット
まずは下記のメリットからご紹介します。
- リフォームメニューが充実している
- デザインの専門家が在籍
- 最初から最後まで一貫した対応で安心できる
- 三井不動産グループの連携力がある
一つ一つを見ていきましょう。
リフォームメニューが充実している
三井のリフォームは、リフォームのメニューが豊富な点が大きなメリットです。
部位別、全面的な大規模リフォーム、プレミアムなリフォーム等など、提供されているリフォームの種類が多いです。
戸建てのほかマンション、二世帯住宅、古民家や旧家、病院など、実に様々な建物に対応しています。
デザインの専門家が在籍
デザインのプロが利用者の希望に寄り添い、希望に合わせた提案を行ってくれます。
女性建築士が在籍しており、家族構成や家族の将来のこと、普段のライフスタイル、好みのデザインなど女性ならではの視点で最適なプランを一緒に考えてもらえます。
最初から最後まで一貫した対応で安心できる
三井のリフォームは、プロジェクトチーム体制でリフォームを行っています。
デザインを決めるためのリフォームプランナー、施工を行うエンジニア、全体を統括するマネージャーがおり、常にリフォームの情報を連携しています。
そのため、情報の抜け・漏れなどを事前に防いでスムーズなリフォーム工事を実現することができるのです。
三井不動産グループの連携力がある
三井不動産グループ会社ならではの強い連携力により、徹底サポートしてもらえる点も魅力です。
リフォームのこと以外に、費用のことや設備交換などの要望も、三井不動産グループが連携して丁寧にサポートしてくれます。
デメリット
次は下記のデメリットです。
- 大手のブランドのため割高
- 担当者にばらつきがある
大手のブランドのため割高
三井のリフォームの値段に関しては、やはりブランド力が勝るため少し割高になっています。
大手会社のリフォーム工事などの値段は一般的に高くなります。
実績や安心感よりもとにかく安く!という方には不向きです。
料金が少し高くても良いから大手が良い、実績豊富な会社で安心感を得たいという方に向いています。
担当者にばらつきがある
三井のリフォームに限った話ではありませんが、担当者の当たりはずれなど質に関してばらつきがあることも考えられます。
たとえば、担当者のヒアリング力、提案力などです。
「ちょっとこの担当者は対応が微妙かな…」、「自分とは何となく合わないかも」など、担当者の質に不満を感じることもあるかもしれません。
担当者が誠実で尚且つしっかりと対応してくれるのか、よく話をして、担当者の雰囲気などを確認しておきましょう。
\リフォームで後悔しないために!/
三井のリフォームのリフォームメニュー【費用目安と施工事例】
ここでは三井のリフォームのリフォームメニューを紹介します。
残金ながら、三井のリフォームでは詳細な価格は公表していないため、価格は不明です。
具体的には以下の費用が目安となっているようです。
内容 | 価格 |
---|---|
表層替えリフォーム | 10万円~12万円/㎡ |
スケルトンリフォーム | 15万円~18万円/㎡ |
以下に、リフォームの事例をいくつかご紹介します。
参考にしてくださいね。
洗面所・脱衣所リフォーム
清潔で広々とした洗面所・脱衣所に変身。
洗面台と鏡はそのままで、床・天井・壁を張り替えたそうです。
とても明るく清潔感があって素敵ですね。
引用元URL:部位別デザインギャラリー 洗面室・トイレ・浴室
キッチンリフォーム
マットな輝きを放つモザイクタイル、アイアンの取っ手が可愛らしいキッチンへリフォーム。
毎日お料理するのが楽しくなりそうですね!
引用元URL:部位別デザインギャラリー キッチン
リビング&ダイニングリフォーム
元々あった和室を取り払って、広々としたリビングダイニングへリフォーム。
ホワイトオークの床とスイス漆喰の壁で高級感が漂う室内になっています。
引用元URL:部位別デザインギャラリー リビング&ダイニング
三井のリフォームのリフォーム受賞実績
三井のリフォームは、「住まいのリフォームコンクール」で通算103作品も受賞しており、業界最多受賞を誇る会社として有名です。
これまで受賞した賞の中のいくつかをご紹介します。
- 住まいのリフォームコンクール 応接間・居室部門優秀賞
- 住まいのリフォームコンクール 総合部門優秀賞
- 住まいのリフォームコンクール 建築大臣賞
- 住まいのリフォームコンクール エクステリア部門優秀賞
- 住まいのリフォームコンクール 財)日本住宅リフォームセンター理事長賞
- 住まいのリフォームコンクール 企画賞
- 住まいのリフォームコンクール 室内共用部門優秀賞
- 住まいのリフォームコンクール マンションリフォーム賞
- 住まいのリフォームコンクール (財)日本住宅リフォームセンター理事長賞
- 住まいのリフォームコンクール 高齢者・身障者部門優秀賞
- 住まいのリフォームコンクール 国土交通大臣賞
- 住まいのリフォームコンクール 住宅リフォーム推進協議会会長賞
など、あらゆる賞を獲得しています。
三井のリフォームの対応エリア
三井デザインテックは、主に関東、中部、関西地方に対応しています。
下記に紹介する店舗は、リフォームの体験・相談が行える店舗です。
気になる方はぜひ足を運んでみてくださいね!
【関東】
- 新宿コンサルティングサロン:東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル35階
- LIVE LABO TOKYO:東京都渋谷区神宮前5-53-67コスモス青山WEST 2F
- RENOVATION lab:東京都中央区銀座6-17-1 銀座6丁目-SQUARE
- 横浜コンサルティングサロン:神奈川県横浜市西区高島一丁目1-2 横浜三井ビルディング27階
- 北参道モデルルーム(マンション):東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-12 北参道ダイヤモンドパレス
【中部】
- 名古屋コンサルティングサロン:愛知県名古屋市中区新栄町2-9スカイオアシス栄6階
【関西】
- LIVE LABO OOSAKA:大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビル8F
- 京都コンサルティングサロン:京都府京都市下京区四条通烏丸東入ル長刀鉾町8 京都三井ビルディング5F
三井のリフォームのアフターフォロー・保証内容
三井のリフォームでは、アフターサービスも充実しています。
たとえば…
・最長2年間の保証制度
・24時間のお客様サポート
・定期的なメンテナンス
などです。
三井のリフォームでは最長2年の保証制度が用意されています。
リフォーム後も安心して住み続けられるよう高品質な保証制度があります。
※工事内容によりますので、要確認です。
また、定期アフターメンテナンスサービスも実施されます。
住まいの専門スタッフが細部まで家の状態を定期的にチェックしてくれます。
そして適切なタイミングで、手入れ・メンテナンスを提案し、いつまでも快適に過ごせるようにアドバイスしてもらえますので安心です。
※契約内容により、実施されない場合もありますので要確認です。
24時間対応のコールセンターが開設されています。
24時間コールセンター受け付けはリフォーム後、住まいについての困り事などをいつでも相談できます。
三井のリフォームのショールーム・モデルルーム情報
三井デザインテックの店舗は、関東〜関西地方で絶賛展開中です。
【関東】
名称 | 新宿コンサルティングサロン |
住所 | 東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル35階 |
営業時間 | ※予約制 |
電話番号 | 0120-984-831 |
名称 | LIVE LABO TOKYO |
住所 | 東京都渋谷区神宮前5-53-67コスモス青山WEST 2F |
営業時間 | 平日 10:00~18:00土 10:00~18:00 |
電話番号 | 0120-984-831 |
名称 | RENOVATION lab |
住所 | 東京都中央区銀座6-17-1 銀座6丁目-SQUARE |
営業時間 | 10:00~16:00 |
電話番号 | 0120-984-831 |
名称 | 横浜コンサルティングサロン |
住所 | 神奈川県横浜市西区高島一丁目1-2 横浜三井ビルディング27階 |
営業時間 | 要問い合わせ |
電話番号 | 0120-38-3131 |
名称 | 北参道モデルルーム(マンション) |
住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-12 北参道ダイヤモンドパレス |
営業時間 | ※予約制 |
電話番号 | 0120-984-831 |
【中部】
名称 | 名古屋コンサルティングサロン |
住所 | 愛知県名古屋市中区新栄町2-9スカイオアシス栄6階 |
営業時間 | 10時~18時 |
電話番号 | 0120-31-0527 |
【関西】
名称 | LIVE LABO OOSAKA |
住所 | 大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビル8F |
営業時間 | 10時~18時 |
電話番号 | 0120-378-031 |
名称 | 京都コンサルティングサロン |
住所 | 京都府京都市下京区四条通烏丸東入ル長刀鉾町8 京都三井ビルディング5F |
営業時間 | 10時~18時 |
電話番号 | 0120-72-1131 |
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三井のリフォームの営業時間・受付時間・定休日
カスタマーサポートセンターの問い合わせ
受付時間 | 9:15〜18:00 |
定休日 | 土日祝日 |
三井のリフォームの値引き・リフォームローン情報
残念ながら値引きの情報は見当たりませんでした。
三井のリフォームでは、提携リフォームローンが用意されているため、費用面で心配を抱えている方も安心です。
三井不動産グループの住宅サービスを受けた人が加入可能なメンバーシップサービス「三井のすまいLOOP」の会員であれば、金利が優遇される仕組みとなっています。
詳しくは下記の表をご覧ください。
原則、諸費用不要で、繰り上げ返済手数料も無料です。
また団信付きですので、安心です。
融資額 | 2,000万円まで |
条件 | 「三井のすまいLOOP」の会員限定 |
金利 | 要問い合わせ |
返済期間 | 15年まで |
※ローンの詳細は要問い合わせ
三井のリフォームでリフォームをするときの流れ
三井のリフォームでリフォームを行う際の流れについてご紹介したいと思いますが、公式サイトにはリフォームを行う際の流れの記載がなかったので一般的なリフォームの流れを解説します。
無料相談
現地調査
見積もり
契約
施工
アフターサービス
参考にしてくださいね。
【ステップ①】無料相談
まずは相談を行いましょう。
WEB申込みフォームまたは電話で問い合わせしてみましょう。
【ステップ②】現地調査
希望する日に現地調査に来てくれます。
【ステップ③】見積もり
希望のリフォーム内容を伝え、見積もりを作成します。
【ステップ④】契約
見積もり内容に納得できれば、いよいよ契約です。
【ステップ⑤】施工
リフォーム工事が始まります。
着工前に近所への挨拶などを行い、その後に検査をしっかり実施します。
【ステップ⑥】アフターサービス
工事完了後に引き渡しが終われば、アフターサービスの保証が始まります。
困り事や気づいた点などがあれば、何でも気軽に相談できます。
三井のリフォームはこんな人におすすめ!
三井のリフォームは主にこんな人におすすめです。
- 確実なリフォームを行いたい方
- リフォーム初心者の方
【おすすめポイント①】確実なリフォームを行いたい方
三井のリフォームは、顧客満足度が高く、柔軟な対応を可能にしている「プロジェクトチーム制」を導入しています。
大手のブランドという点もそうですが、一級建築士の資格を持つリフォームプランナーがおり、専門性の高い設計や提案を行ってもらえるため、確実なリフォームが叶います。
【おすすめポイント②】リフォーム初心者の方
三井のリフォームでは、リフォームが初めての人でも安心できるよう、三井不動産グループのバックアップがたくさんあるので安心できます。
たとえば、前述したように最長2年の保証制度、24時間顧客サポートなど、アフターサービスが充実しています。
初めてリフォームにチャレンジするから不安…という人でも、安心してリフォーム工事を依頼できる点も一つの魅力です。
三井のリフォームのリフォームに関するよくある質問
三井のリフォームでよくある質問をご紹介します。
三井で家を建てていない人もリフォーム依頼できる?
三井ホーム以外の建物でもリフォーム対応可能です。
三井のリフォームは他の会社より比較的高いの?
大手の企業ということもあり、安心感・信頼感を買うと言った意味でも、少々割高です。
しかし、あらかじめ予算を伝えておけば、定価制プランも用意されているため追加費用などの心配をせず、リフォームを進めていくことができます。
中古物件を購入してリフォームは可能?
中古物件のリフォームも大歓迎です。
見積もりにも費用が発生する?
相談、企画設計、概算の見積もりまでは一切お金はかかりません。
賃貸住宅向けのリフォームはある?
戸建て、マンションのリフォームのみで、賃貸リフォームは非対応です。
定額プランはある?
定価制プランもあります。
詳しくは店頭で相談してみましょう。
仮住まいサポートはしてくれる?
仮住まいのほか、引っ越し、トランクルームなどの手配、斡旋、荷物の移動や処分など、リフォームに関連することへの代行サービスを行ってもらえます。
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リフォームするときに利用できる補助金・助成金
国が行っている減税制度も存在しますので、国の減税制度「リフォーム促進税制」を上手に組み合わせることによって、金銭的な負担を減らすことができます。
下記を参考に、無理の無いように資金計画を立ててみましょう!
耐震改修リフォーム
耐震改修リフォーム時に活用できる制度です。
補助金名(減税制度) | リフォーム促進税制 |
利用条件 | <対象工事>現行の耐震基準に適合させる耐震改修工事<主な要件> a. 自ら居住する住宅 b. 昭和56年5月31日以前に建築された住宅(改修工事前は現行の耐震基準に適合しない住宅) |
補助率・補助額 | 最大控除額62.5万円 |
バリアフリーリフォーム
バリアフリーに対応した家へリフォームする場合に使える制度です。
補助金名(減税制度) | リフォーム促進税制 |
利用条件 | <対象工事>1. 次の①〜⑧のいずれかに該当するバリアフリー改修工事 ①通路等の拡幅 ②階段の勾配の緩和 ③浴室改良 ④便所改良 ⑤手すりの取付け ⑥段差の解消 ⑦出入口の戸の改良 ⑧滑りにくい床材への取換え 2. 標準的な工事費用相当額から補助金等を除いた額が50万円超 <主な要件> a. 次の①〜④のいずれかが自ら所有し、居住する住宅 ①50歳以上の者 ②要介護または要支援の認定を受けている者 ③障がい者 ④65歳以上の親族又は②③に該当する親族と同居している者 b. 改修工事後の床面積50㎡以上 |
補助率・補助額 | 最大控除額60万円 |
省エネリフォーム
省エネに配慮した住宅のリフォームで活用できます。
補助金名(減税制度) | リフォーム促進税制 |
利用条件 | <対象工事>1. 右の①、または①と合わせて行う②③④の改修工事のいずれか 2. 省エネ改修部位が全て平成28年度省エネ基準相当に適合すること 3. 標準的な工事費用相当額から補助金等を除いた額が50万円超 <主な要件> a. 自ら所有し居住する住宅 b. 改修工事後の床面積50㎡以上 |
補助率・補助額 | 最大控除額62.5万円/67.5万円 |
同居対応リフォーム
同居するための家へリフォームするときに使える減税制度です。
補助金名(減税制度) | リフォーム促進税制 |
利用条件 | <対象工事>1. 次の①〜④のいずれかの増設工事 ①調理室 ②浴室 ③便所 ④玄関 2. 改修工事後、その者の居住用部分に、調理室・浴室・便所・玄関のいずれか2以上の室がそれぞれ複数あること 3. 標準的な工事費用相当額から補助金等を除いた額が50万円超 <主な要件> a. 自ら所有し居住する住宅 b. 改修工事後の床面積50㎡以上 |
補助率・補助額 | 最大控除額62.5万円 |
長期優良住宅化リフォーム
長期優良住宅化のためのリフォームをする際に受けられる減税制度です。
補助金名(減税制度) | リフォーム促進税制 |
利用条件 | <対象工事>1. 次の①〜⑪のいずれかに該当する耐久性向上改修工事 ①小屋裏の換気性を高める工事 ②小屋裏の状態を確認するための点検口を天井等に取付ける工事 ③外壁を通気構造等とする工事 ④浴室または脱衣室の防水性を高める工事 ⑤土台の防腐または防蟻のための工事 ⑥外壁の軸組等に防腐または防蟻処理をする工事 ⑦床下の防湿性を高める工事 ⑧床下の状態を確認するための点検口を床に取付ける工事 ⑨雨どいを軒または外壁に取付ける工事 ⑩地盤の防蟻のために行う工事 ⑪給水管、給湯管または排水管の維持管理または更新の容易性を高める工事 2. 一定の耐震改修または省エネ改修工事と併せて行うこと 3. 耐震改修、省エネ改修、耐久性向上改修工事の各々について、標準的な工事費用相当額から補助金等を除いた額が50万円超 4. 増改築による長期優良住宅の認定を受けていること <主な要件> a. 自ら所有し居住する住宅 b. 改修工事後の床面積50㎡以上 |
補助率・補助額 | 最大控除額62.5万円※1(67.5万円※2)/75万円※3(80万円※2) ※1. (耐震または省エネ)+耐久性向上改修工事を行う場合※ 2. 左記の工事と併せて太陽光発電設備設置工事を行う場合※ 3. 耐震+省エネ+耐久性向上改修工事を行う場合 |
住宅ローン控除(住宅ローン減税 )
※増改築等工事の場合
住宅ローンの控除・減税制度です。
補助金名(減税制度) | 住宅ローン減税 |
利用条件 | (1) 増改築等工事の場合■ローン利用(10年以上の償還期間) ■控除期間:10年 ■控除額:増改築等工事費用相当年末ローン残高の0.7% ■控除対象借入限度額:2,000万円 <対象工事> 1. 次の①〜⑥のいずれかに該当する改修工事 ①増築、改築、建築基準法に規定する大規模の修繕又は模様替え ②マンション等の区分所有部分の床、階段、 壁の過半について行う修繕又は模様替え ③居室、調理室、浴室、便所、洗面所、納戸、玄関、 廊下の一室の床又は壁全部について行う修繕又は模様替え ④現行の耐震基準に適合させるための耐震改修工事 ⑤一定のバリアフリー改修工事 ⑥一定の省エネ改修工事 2. 対象となる改修工事費用から補助金等を除いた金額が100万円超(税込) <主な要件> a. 自ら所有し居住する住宅 b. 改修工事後の床面積が50㎡以上 (2) 買取再販住宅(宅地建物取引業者により増改築等工事が行われた住宅)の取得の場合 当該住宅の省エネ性能や増工事の内容、居住開始年等により、控除対象借入限度額や控除期間が異なります。 |
引用:リフォームの減税制度
\リフォームで後悔しないために!/
【初心者必見】リフォームをするときの注意点5つ
リフォーム初心者の方のために、リフォームを行う際の注意点を5つご紹介します。
対応の早さを確認すること
リフォーム会社の工事の対応の早さも要チェックです。
リフォームを依頼すると、リフォーム工事の打ち合わせや契約、工事完了まで長期間必要なケースがほとんどです。
依頼したリフォーム会社とは長い付き合いになるため、できるだけ対応が良くて、迅速に動いてくれる業者に依頼することが大切になります。
リフォーム会社と密に連絡を取り合えるような、フットワークの軽いリフォーム会社であれば、お互いにストレスなくリフォームの工事を進めることができるでしょう。
口コミや評判を確認すること
リフォーム会社の口コミ・評判についても、どのような口コミがあるか確認しましょう。
たとえば、公式サイトにあるお客様の声、インターネットの口コミ、Googleの口コミなどを見て、他の会社とどう違うか、なぜ評判が良いのか、悪すぎる口コミは無いかなどをチェックします。
良い口コミが多く、その中にちょっとマイナスな口コミがあるような、忖度の無い口コミなどリアルな評判が掲載されているリフォーム会社は、信用できる証拠です。
あまりに良い口コミばかりのリフォーム会社は逆に怪しく、信用できない可能性があります。
ただし、インターネット上の口コミを鵜呑みにし過ぎず、あくまでも参考程度に留めておくのが重要です。
理想のリフォームメニューがあるか確認すること
自分の希望しているリフォームメニューがある会社なのかどうかを確認することも大切です。
リフォーム会社によってリフォームの規模、提供しているリフォーム、得意なリフォームが異なります。
希望するリフォームに合った会社を選ぶことで、自分の希望を満たす満足なリフォームが叶うでしょう。
予算に合っているか確認すること
自分の設定する予算内に収まるかどうかも要チェック項目です。
予算は、リフォームの内容・目的に合わせて上限を決めます。
予算を決めておくと、見積りしてもらう際の大まかな目安になりますので、予め「ここまでは出せる」という予算を設定しておきましょう。
予算を設定することで大幅な予算オーバーも避けることができます。
稀に、予算外の工事・補修等が必要になるケースもあるため、万が一に備えて予備費を準備しておくと安心です。
アフターサービスの質を確認すること
アフターサービスの質が良いかも事前に確認しておきます。
リフォームを行おうとしているリフォーム会社には、どのような保証やアフターサービスがあるのか、内容はどうか?などをチェックしましょう。
リフォーム工事では、思わぬトラブルが発生することがあり、また、リフォーム直後には気付かなかったけれど、後から不具合・欠陥などが見つかる可能性もゼロではありません。
そんなときに、アフターサービスの保証がないと、大変なことになります。
そのため、どのような保証があるか、保証がある場合は期間や内容などを事前に調べておくと安心できます。
多くのリフォーム会社は独自の保証をつけていることが多いですので、公式サイトを確認しましょう。
【後悔しないために】必ず複数のリフォーム会社を比較検討する
リフォームを始める際には、まずは業者に相談するところから始まります。
この時に注意したいのが、1社、2社しか見積もりを取らないまま、リフォームを決めてしまう事です。
複数会社へ相見積もりを取らないまま、相場よりも価格が高いのに気づかず、リフォームを行ってしまうケースがあります。
このようなことを避けるために「相見積もり」を行うようにしてください。
1社や2社など、少ない数しか見積もりを取らないと、リフォームの相場・目安が分かりません。
業者によって提案内容や価格に差があるため、同じ工事の条件で複数社に見積もりを依頼するようにしましょう。
たとえば、大手の会社、中小規模の会社、ホームセンターなど、それぞれ異なる属性のリフォーム会社3社程度に相談できると良いですね。
\リフォームで後悔しないために!/
まとめ
いかがだったでしょうか。
今回は三井のリフォームについてご紹介しました。
三井のリフォームは三井不動産グループ会社との連携もあり、「こんなリフォームがしたい!」という一人ひとりの様々な要望に合わせて柔軟にリフォーム工事を叶えてくれる点が魅力です。
中古住宅・マンションのリフォームにも力を入れており、中古住宅を購入してリフォームをしたいと考えている人にも適しています。
理想のリフォームを行うためにも、リフォームをする際には相見積もりなどで他のリフォーム会社と比較することが大切です。
ぜひ、三井のリフォームも検討しつつ、納得&満足なリフォームを叶えてくださいね!
会社名 | 三井デザインテック株式会社(MITSUI Designtec Co.,Ltd.) |
住所 | 東京都中央区銀座6-17-1 銀座6丁目-SQUARE |
電話番号 | 03-6366-3131 (代表) |
受付時間 | 9:15〜18:00 |
対応エリア | 関東、中部、関西 |
リフォームメニュー | ・マンションリフォームタワーマンションリフォーム ・二世帯リフォーム ・資産活用リフォーム ・中古を買ってリフォーム ・戸建リフォーム ・部位別デザインリフォーム ・フレッシュアップリフォーム ・プレミアムリフォーム ・古民家・旧家リフォーム ・メディカルリフォーム 等など |
費用例 | 表層替えリフォーム:10万円~12万円/㎡ スケルトンリフォーム:15万円~18万円/㎡ リフォーム面積:97.43㎡の場合、費用は1,300万円程度 |
アフターサービス | ・最長2年間の保証制度24時間のお客様サポート ・定期的なメンテナンス 等など |
HP | 公式サイト |
参考URL:三井のリフォーム
参考URL:リフォームの減税制度