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「マンションが古くなったので内装をリフォームするか迷っている」
「不動産オーナーだけど外壁をまるごと新しくしたい」
「賃貸マンションはリフォームできるかな？」
マンションのリフォームをしたいと悩んでいる方も多いでしょう。
また、所有する物件のメンテナンスに困っているオーナーもいるのではないでしょうか？
賃貸住宅やマンションのリフォームは一般住宅のリフォームと異なる部分があり、管理組合に申請しなければならないという手間もかかります。
そこで今回の記事では、マンションリフォームや賃貸住宅のリフォームを得意とするフジホームをご紹介します。
フジホームのリフォームの特徴や、メリット・デメリットも解説しますので、リフォーム会社を検討する際の参考になれば幸いです。
さて本文に入る前に、リフォームを本気で考えているあなたに必ず押さえておいて欲しい情報を紹介します。
リフォームをするときの大きな壁が、ズバリ「リフォーム会社選び」です。
このリフォーム会社選びを失敗すると、全てが台無しに・・・
場合によっては◯百万円払って後悔する結果になってしまいます。
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| 画像 |  |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 名前 | 積水ハウス | 住友林業 | ダイワハウス | 住友不動産 | ヤマダホームズ | セキスイハイム | ミサワホーム |
| 対応地域 | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり | 全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり |
| 対象物件 | 戸建住宅 マンション 事業用物件 | 戸建住宅 マンション 商業施設 | 戸建住宅 マンション | 戸建住宅 マンション | 戸建住宅 | 戸建住宅 | 戸建住宅 マンション |
| アフターサービス | 新築時の保証継続 | 10年保証 5年保証 改装保証 塗装・防水・防蟻保証 マンション保証 | ー | 最長10年保証 水廻り5大設備の10年保証 定期点検 | 合計3年の無料保証 | ー | ー |
| リンク | 積水ハウスのリフォームを詳しく見る | 住友林業のリフォームを詳しく見る | ダイワハウスのリフォームを詳しく見る | 住友不動産のリフォームを詳しく見る | ヤマダホームズのリフォームを詳しく見る | セキスイハイムリフォームを詳しく見る | ミサワのリフォームを詳しく見る |
それでは本文に入っていきましょう！
株式会社AZWAY代表取締役 井口梓美
【宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー】
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。
ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」や「ライフスタイル」、「リフォーム」に特化したWEBサービスを手掛けている。
この記事でわかること【目次】 表示
- フジホームのリフォームの概要
- フジホームのリフォームの特徴3つ
- フジホームのリフォームの口コミ・評判とは？利用者の本音を調査
- フジホームでリフォームをするメリットとデメリット
- フジホームのリフォームメニュー【費用目安と施工事例】
- フジホームのリフォーム受賞実績
- フジホームのリフォームの対応エリア
- フジホームの営業時間・受付時間・定休日
- フジホームでリフォームをするときの流れ
- フジホームのリフォームはこんな人におすすめ！
- フジホームのリフォームに関するよくある質問
- リフォームするときに利用できる補助金・助成金
- 【初心者必見】リフォームをするときの注意点5つ
- 【後悔しないために】必ず複数のリフォーム会社を比較検討する
- まとめ
フジホームのリフォームの概要
フジホーム
| 会社名 | 住所 |
|---|---|
| 株式会社フジホーム | 〒103-0007 東京都中央区日本橋浜町三丁目19番3号 ムゲン日本橋ビル |
| 電話番号 | 受付時間 |
| 03-6206-2714（代） | 9:00～18:00 土日祝日休み |
| 対応エリア | リフォームメニュー |
| 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県 | 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県 |
| 費用例 | アフターサービス |
| － | － |
株式会社フジホームは東京都中央区に本社がある、1997年8月に設立した会社です。
ビルの2階から4階までは工事本部、5階と7階に賃貸管理部、6階に管理部をおいています。
事業内容は不動産賃貸事業、不動産管理事業、不動産内外装工事事業の3つです。
フジホームのスタッフは高い技術を持った有資格者が多く在籍しています。
リフォーム工事にかかわるすべての相談が気軽にでき、高い技術と経験でリフォームを
行ってもらえます。
＼リフォームで後悔しないために！／
フジホームのリフォームの特徴3つ
フジホームのリフォームの特徴は3つあります。
- マンションリフォームが得意
- 個人住宅から賃貸住宅まで大規模修繕工事もできる
- 多くの有資格者が在籍している
ひとつずつご紹介していきます。
【特徴①】マンションリフォームが得意
年間500件以上の工事実績があり、主にマンションリフォーム・リノベーション工事が多いです。
しかも9年連続して年間500件以上のリフォームを手がけています。
キッチンやお風呂、洗面化粧台やトイレの水回りなど、また玄関や廊下、床など、あらゆるところのリフォームが可能です。
生活スタイルにあったリフォームを提案してくれます。
【特徴②】一般住宅から賃貸住宅まで
フジホームのリフォームは一般住宅から不動産オーナー向けの賃貸住宅まで幅広くリフォームを手がけています。
高い技術力と最新設備で快適なプランの提案をしてくれます。
フジホームは創業以来、不動産の価値を向上させるリフォーム・リノベーションを行っています。
埋もれてしまった有望物件の価値を向上し、有望物件をさらに価値あるものへと向上させることができるのもフジホームの特徴です。
フジホームは公式サイトで「不動産の価値を向上させるリフォーム工事のスペシャリスト集団」と掲載しています。
【特徴③】多くの有資格者がいる
多くの要望に対応するためには高いスキルや技術が必要です。
フジホームのスタッフは経験豊富な多くの有資格者が在籍しています。
有資格者は一級建築士１名、二級建築士３名、宅地建物取引士は18名もいます。
一級施工管理技士、電気工事士、マンションリノベーションアドバイザー、インテリアコーディネーターなどの有資格者もいます。
お金に関することはファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザー、相続アドバイザーなどもいるため相談が可能です。
お金の相談が出来るのは安心ですよね。
フジホームのリフォームの口コミ・評判とは？利用者の本音を調査
さてここからはフジホームの口コミをみていきましょう。
フジホームのリフォームの良い口コミ・評判
SNSやサイトを探してみましたが、口コミを見つけることができませんでした。
見つかり次第記載していきます。
フジホームのリフォームの悪い口コミ・評判・クレーム
ここからはフジホームのリフォームのよくない口コミ・評判・クレームです。
参考程度に確認してみてください。
＼リフォームで後悔しないために！／
フジホームでリフォームをするメリットとデメリット
フジホームでリフォームをする際のメリットとデメリットはいったい何でしょうか。
それぞれ見ていきましょう。
メリット
- マンションまるごとリフォームが可能
- ビルや集合住宅もリフォームできる
デメリット
- 一般住宅のリフォームはできるのか不安
メリット
- マンションまるごとリフォームが可能
- ビルや集合住宅もリフォームできる
家が欲しい方の中には、新築マンションを購入するよりは中古マンションを購入してまるごとリフォームしたほうが価格も安いと考える方もいるのではないでしょうか。
フジホームは事業内容に賃貸管理部があるため、中古マンションの購入とリフォームが同時にできるのがメリットです。
また、ビルや集合住宅と言った大きな建物の改修工事も可能です。
デメリット
- 一般住宅のリフォームはできるのか不安
長年、賃貸アパートやマンション、ビルのリフォームや外壁工事などを手がけてきているため、一般住宅のリフォームをしてくれないのではという不安があります。
施工事例ではマンションの事例が多くありました。
フジホームの高い技術力があれば一般住宅のリフォームも問題なくできることでしょう。
フジホームのリフォームメニュー【費用目安と施工事例】
フジホームのリフォームメニューとしては具体的に掲載されていませんでした。
ここからは公式サイトにある施工事例からリフォームのご紹介をします。
費用・価格目安に関しては記載されていないようです。
キッチン・リビングリフォーム
築34年のキッチン・リビングをリフォームしています。
キッチンのシンクはステンレスから人工大理石のタイプへ変更しています。
人工大理石のシンクは傷がつきにくく水音も静かでお手入れも簡単です。
壁向きのキッチンをリビング側に向けることで開放感のある空間になりました。
内装も建具や床を白にすることで部屋全体が明るい雰囲気になっています。
リビング・和室から洋室リフォーム
築37年、内装も汚れてきたため壁のクロスの張替え、ドアを交換しています。
リビングに続く和室を洋室にリフォームし、襖をドアにしました。
壁を白で統一し、床は少し暗い色にして交換したドアでしまりのある空間にしています。
リビングの入り口とキッチンの間にくぼみを入れて、おしゃれなインテリアスペースを作りました。
写真ではインターホンの設置と小物を置いていますね。
和室を洋室に変更し押入れを収納たっぷりのクローゼットにしました。
洋室もリビングと統一した内装になっています。
公式サイトでは360度カメラで見る施工事例のご紹介もありました。
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フジホームのリフォーム受賞実績
リフォーム受賞実績の記載は公式サイトにはありませんでした。
フジホームのリフォームの対応エリア
フジホームのリフォーム対応エリアは、以下の通りです。
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
フジホームの営業時間・受付時間・定休日
| 営業時間・受付時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 土曜・日曜・祝日（夏季休業・年末年始休業あり） |
定休日に関しては公式サイトやフェイスブックでお知らせしているようです。
確認してみてください。
フジホームでリフォームをするときの流れ
フジホームでリフォームをするときの流れをご紹介します。
問い合わせ
相談
現地調査
見積り
相談
契約
工事着工
工事完工
検査
相談後にどんな流れで進められるのか事前にチェックしておくと安心です。
フジホームでは契約まで料金の支払いはありません。
安心して相談してみましょう。
公式サイトには簡単な流れをご紹介していますので参考にしてください。
【ステップ①】問い合わせ
最初は問い合わせから始まります。
電話やメールで問い合わせてみてください。
【ステップ②】相談
問い合わせしてから具体的にどんなリフォームをしたいかの相談をします。
【ステップ③】現地調査
相談した内容に基づいて、住んでいる家を訪問し調査します。
家のどの部分をリフォームしたいのか実際に見てできるかどうかやサイズの調査などを行います。
【ステップ④】見積り
調査した内容とリフォームしたい要望を確認してプランを提案し見積りを作成します。
【ステップ⑤】相談
実際に行うリフォーム工事についての細かい相談をします。
最終的なプランの打ち合わせになります。
【ステップ⑥】契約
提案されたリフォームプランに納得したらいよいよ契約となります。
【ステップ⑦】工事着工
契約後に工事着工となります。
【ステップ⑧】工事完工
滞りなく工事が行われて工事完工となります。
【ステップ⑨】検査
工事終了後、図面通りに工事が行われているか、設備が問題なく使用できるかチェックを行います。
検査が終わると引き渡しとなりますが、設備の保証期間や保障内容についても確認してください。
フジホームのリフォームはこんな人におすすめ！
フジホームのリフォームはこんな人におすすめです。
- 空室が目立つ賃貸物件を何とかしたい！
- 担当を女性にしてほしい
ここからはおすすめポイント2つを解説していきます。
【おすすめポイント①】賃貸物件の空室をなくすリフォーム
立地条件が良いにもかかわらず、空室が目立つ賃貸物件は意外と多いのではないでしょうか。
価値のある物件がなぜ空室状態にになってしまうのでしょう。
こんな悩みを抱えている不動産の価値を向上させるためにフジホームはリフォーム工事を提案しています。
フジホームは創業からあらゆる不動産の問題を解決してきました。
最先端の技術と設備、経験や実績を掛け合わせたリフォームをすることで不動産の価値を向上させることが可能です。
また、内装だけではなく屋上防水や外壁塗装も行っています。
賃貸物件の見た目がきれいだと住んでみたいと思いますよね。
【おすすめポイント②】女性スタッフも在籍
リフォームの相談をする場合、なんとなく男性スタッフが多いというイメージになりませんか？
問い合わせの時は女性でも営業担当者は男性になってしまうのではないかと思う方もいるでしょう。
フジホームでは女性スタッフも在籍しています。
男性スタッフが苦手、女性のほうが話しやすいという方も安心して相談が出来るでしょう。
オンラインでの相談も受け付けているようです。
フジホームのリフォームに関するよくある質問
中古物件を購入してリフォームは可能？
不動産も扱うフジホームですので、もちろん中古物件のリフォームは可能です。
間取りの変更や和室を洋室にするなど、フルリフォームなどもできますよ。
見積もりにも費用が発生する？
見積もりまでの費用は無料です。
気軽に相談してみましょう。
賃貸住宅向けのリフォームはある？
フジホームのリフォームは不動産の価値をあげるためのリフォーム工事も手がけています。
不動産オーナーでも法人でもどなたでもお任せください！と公式サイトにはありますね。
定額プランはある？
定額プランに関しては公式サイトでは情報がありませんでした。
仮住まいサポートはしてくれる？
公式サイトには仮住まいサポートの記載はないようです。
リフォームするときに利用できる補助金・助成金
全国に共通するリフォームする場合に利用できる補助金・助成金について解説します。
予算の上限に達すると応募が突然締め切られる場合もあるため、補助金・助成金の公式サイトは常にチェックが必要です。
既存住宅における断熱リフォーム支援事業
高性能建材（断熱材・窓・ガラス・ドア・LED照明など）を使用して断熱リフォームをした場合に、一定の条件を満たすことで補助金が受け取れる補助事業です。
| 補助金名 | 既存住宅における断熱リフォーム支援事業 |
| 利用条件 | ・トータル断熱15%以上の省エネ効果が見込まれる改修率を満たす高性能建材（断熱材・窓・ガラス・ドア・LED照明）を用いた断熱リフォーム ・居間だけ断熱日常生活の中心となり家族全員の在室時間がもっとも高い「居間」に高性能建材（窓）を用いた断熱リフォーム※対象条件住宅の所有者であること、又常時居住する専用住宅であること |
| 補助率・補助額 | 補助対象 経費の3分の1以内 ●戸建住宅の場合（②以降は①と同時に導入した場合） ①高性能建材を用いた改修 120万円／住戸 ②家庭用蓄電システム 20万円 ③家庭用蓄熱設備 20万円 ④熱交換型換気設備等 5万円 ●集合住宅の場合（②は①と同時に導入した場合） ①高性能建材を用いた改修 15万円／住戸 ②熱交換型換気設備等 5万円 ●集合住宅（全体）の場合 15万円／住戸（玄関ドア5万円およびLED補助額を含む） |
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【初心者必見】リフォームをするときの注意点5つ
リフォームはどこに依頼するべきか悩みますよね。
たくさんあるリフォーム会社から1社選ばなくてはなりません。
リフォームをするときは何に注意すればよいのでしょうか。
そこで初心者にもわかる、リフォームをする際の注意点を5つご紹介します。
- 対応の速さを確認すること
- 口コミや評判を確認すること
- 理想のリフォームメニューがあるか確認すること
- 予算に合っているか確認すること
- アフターサービスの質を確認すること
ただし、注意点を確認するのは自分です。
少しでも疑問に思う点があるのならば、依頼してよい会社なのか疑うようにしましょう。
十分にチェックをしてみてください。
対応の速さを確認すること
初めて依頼する場合、わからないことだらけですよね。
まずは、相談する際の対応の速さや質問に対する受け答えを確認しましょう。
対応の速さはその後の時間削減にもつながります。
問い合わせたけど返事が来ない、何日も待ったが再度連絡したという場合もあるでしょう。
それだけで自分の時間が失われることになります。
工事も遅くなる可能性がありますよね。
また、やたらと専門用語を使って説明したり、伝わりづらい話し方をされたりするのも困ります。
誰にでもわかりやすい言葉で説明ができ、なおかつ対応が速いと安心できる会社と言えるでしょう。
口コミや評判を確認すること
リフォーム会社に依頼する前にリフォームに対する知識や情報収集をすることも大事です。
メーカーのカタログやリフォーム会社のパンフレットなどを取り寄せたり、インターネットで検索したり、ショールームへ出向くのも良いでしょう。
情報収集時にリフォーム会社の口コミや評判も一緒に確認してみてください。
良い口コミだけではなく、悪い口コミもあるほうが信ぴょう性がありますよね。
口コミや評判は、信頼できる会社を選ぶ際の注意点として考えましょう。
理想のリフォームメニューがあるか確認すること
自分の理想とするリフォームメニューがあるか、実績や施工事例で確認しましょう。
また、会社の特徴やリフォームの得意分野もチェックすることが重要です。
例えば、災害にそなえて耐震を強化したリフォームを検討していたとします。
会社によっては内装や水回りが得意分野であったり、外壁工事や耐震工事などが得意分野だったりします。
内装や水回りのリフォームが得意で実績もたくさんある会社に、担当者の対応が良かったからと耐震工事を依頼するでしょうか？
やはり、耐震工事の実績がある経験豊富な会社に頼みますよね。
リフォーム会社によっても対応できる内容が違うということです。
理想とするリフォームメニューの実績が多い会社を選ぶことをおすすめします。
予算に合っているか確認すること
あらかじめ、予算の上限を決めておきましょう。
予算に余裕を持たせることが大事です。
工事途中で追加工事が必要になる場合もありますので、予備の予算があると良いでしょう。
相談時に予算を提示すると、オーバーしないようにプランの提案をしてくれます。
予算を伝えたのに予算オーバーの提案をしてくる会社は信用できないでしょう。
予算が合っているかどうか必ず確認してください。
アフターサービスの質を確認すること
アフターサービス、保証内容、保証期間の確認も重要です。
説明があればしっかり聞くようにし、わからないところは必ず質問してみましょう。
工事中の事故や工事完了後の不具合や欠陥についても、どこまで対応してくれるのか気になるところですよね。
契約の際は把握しておくことが大事です。
アフターサービスの内容を確認しなかったためにトラブルになる可能性もあります。
困ったことがあればすぐに対応してくれ、保証内容が手厚い会社だと安心できるでしょう。
また、保証内容について説明したがらない会社は要注意です。
しっかり説明できる会社を選ぶことが大切ですね。
【後悔しないために】必ず複数のリフォーム会社を比較検討する
リフォームを初めて行う方にとってはわからないことばかりです。
工事内容や見積りを比較することなく、面倒だからという理由で始めから1社にお願いするという方もいるでしょう。
比較をしない場合、割高な提案であっても気付かないことが多く、そのまま依頼して高い金額を支払ってしまう可能性があります。
比較することはリフォーム会社を選ぶ際に一般的に必要なことです。
遠慮なく複数社に「相見積もり」を依頼し、金額や工事内容について比較し、検討することをおすすめします。
比較するためには、同じ条件の見積もりを依頼してください。
会社によっては工事内容が異なったり、提案もバラバラになります。
見積金額だけではなく、工事の内容や手順も確認することで、他社との違いが分かってくるでしょう。
＼リフォームで後悔しないために！／
まとめ
ここまでフジホームのリフォームをご紹介してきました。
フジホームは年間500件を超えるリフォーム実績があります。
高い技術力と経験があり、最先端の設備を用いて、一般住宅から賃貸住宅までリフォーム工事を行っています。
賃貸物件のリフォームを得意とし、物件の価値を向上させることができるスペシャリストです。
またスタッフは有資格者が多く在籍し、どんな要望にも応えられるように対応しています。
理想のリフォームを行うためにも、納得のいくリフォーム会社を選びましょう。
フジホームのリフォームも検討する会社にくわえていただけたら幸いです。
| 会社名 | 株式会社フジホーム |
| 住所 | 〒103-0007 東京都中央区日本橋浜町三丁目19番3号 ムゲン日本橋ビル |
| 電話番号 | 03-6206-2714（代） |
| 受付時間 | 9:00～18:00 土日祝日休み |
| 対応エリア | 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県 |
| リフォームメニュー | ・キッチンリフォーム ・リビングリフォーム ・洋間から和室のリフォーム ・トイレリフォーム ・浴室・洗面台リフォームなど |
| 費用例 | － |
| アフターサービス | － |
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