【住友林業ホームテック】リフォーム費用は高い!?口コミ・評判やマンションリフォーム事例も紹介

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「住友林業って高いって評判だけど、費用はいくらなんだろう？」

「正規リフォームは高いけどそれに見合う価値があるのかな？」

大手の住友林業の正規リフォームは、口コミでも仕上がりの評判が良い反面、「費用が高すぎる」とも指摘されています。

そのため、住友林業にしようか、もっと安いリフォーム会社にしようか悩んでいる方も多いと思います。

そこで今回は、住友林業のリフォームの特徴、気になる口コミの評判、メリット＆デメリットなどを詳しく解説していきます。

本記事を参考に、高い費用を払ってでも住友林業に依頼する価値があるかどうかを判断してみてください。

さて本文に入る前に、リフォームを本気で考えているあなたに必ず押さえておいて欲しい情報を紹介します。

リフォームをするときの大きな壁が、ズバリ「リフォーム会社選び」です。

このリフォーム会社選びを失敗すると、全てが台無しに・・・

場合によっては◯百万円払って後悔する結果になってしまいます。

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画像
名前	積水ハウス	住友林業	ダイワハウス	住友不動産	ヤマダホームズ	セキスイハイム	ミサワホーム
対応地域	全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり	全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり	全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり	全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり	全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり	全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり	全国 ※非対応地域・営業所がない地域もあり
対象物件	戸建住宅 マンション 事業用物件	戸建住宅 マンション 商業施設	戸建住宅 マンション	戸建住宅 マンション	戸建住宅	戸建住宅	戸建住宅 マンション
アフターサービス	新築時の保証継続	10年保証 5年保証 改装保証 塗装・防水・防蟻保証 マンション保証	ー	最長10年保証 水廻り5大設備の10年保証 定期点検	合計3年の無料保証	ー	ー
リンク	積水ハウスのリフォームを詳しく見る	住友林業のリフォームを詳しく見る	ダイワハウスのリフォームを詳しく見る	住友不動産のリフォームを詳しく見る	ヤマダホームズのリフォームを詳しく見る	セキスイハイムリフォームを詳しく見る	ミサワのリフォームを詳しく見る

それでは本文に入っていきましょう！

住友林業の概要

住友林業

会社名	住所
住友林業ホームテック株式会社	本社：〒101-0003 東京都千代田区一ツ橋二丁目6-3 一ツ橋ビル6階
電話番号	受付時間
本社：03-6890-5810 ※リフォーム専用ダイヤルは「0120-5-46109」	9:15〜17:30
対応エリア	リフォームメニュー
北海道、岩手県、山形県、宮城県、福島県 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、群馬県、栃木県、茨城県 山梨県、石川県、新潟県、富山県、長野県 福井県、静岡県、愛知県、岐阜県 三重県、大阪府、兵庫県、京都府、滋賀県、奈良県、和歌山県 広島県、岡山県、山口県 愛媛県、高知県、香川県、徳島県 福岡県、佐賀県、長崎県、大分県、熊本県、鹿児島県	・キッチンリフォーム ・お風呂・浴室リフォーム ・トイレリフォーム ・洗面所リフォーム ・玄関・ホールリフォーム ・リビング・ダイニングリフォーム ・和室・寝室・子供部屋リフォーム ・収納リフォーム ・外壁リフォーム ・屋根リフォーム ・外構・庭・バルコニー・エクステリアリフォーム ・廊下・階段・窓リフォーム ・太陽光発電・給湯器リフォーム ・マンションリフォーム
費用例	アフターサービス
■キッチンリフォーム・参考費用：100〜500万円 ■お風呂・浴室リフォーム・参考費用：100〜500万円 ■トイレリフォーム・参考費用：20〜100万円	・工事内容に応じた保証書（最長10年） ・定期巡回 ・点検サービス ・メンテナンス履歴を一元管理 ・オーナー様専用サイト

住友林業の正規リフォームを行っているのは、住友林業ホームテック株式会社です。

住友林業ホームテックでは、住友林業ではない住宅のリフォームにも対応しており、これまで累計34万棟以上の施工実績があります。

全国65カ所の営業所・ショールームを拠点に対応しており、主に「木」の特性を生かした空間づくり・リフォームを得意としているのが特徴です。

また、提携金融機関のローンの紹介、仮住まいの手配、アフターサービスなど大手ならではの手厚いサポート力も魅力になっています。

電話や店舗・ショールームだけではなく、Webからも相談できるので便利です。

公式サイトはこちら

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住友林業の特徴3つ

住友林業には以下の3つの特徴があります。

それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。

【特徴①】一邸一邸にプロの専任チームを結成

住友林業では、一邸一邸にプロの専任チームが組まれるのが特徴です。

各分野のプロの意見を取り込みながら、情報を共有してスムーズにリフォームを進めていけます。

【特徴②】1000名以上の建築士が在籍

住友林業には、1000名以上の建築士がリフォームエンジニアとして在籍しているのが特徴です。

建築のプロとしての知見を活かし、リフォームエンジニアはリフォーム相談や設計を担当してサポートしてくれます。

【特徴③】リフォームコンクールでの受賞歴が多数

住友林業には、リフォームコンクールでの受賞歴が多いという特徴もあります。

「住まいのバリアフリーコンペティション」や「住まいのリフォームコンクール」などで最優秀賞や優秀賞を何度も受賞しており、確かな技術力があります。

住友林業の口コミ・評判とは？利用者の本音を調査

次は、ネットで調査した住友林業の口コミ・評判をご紹介します。

利用者の本音を確認してみましょう。

住友林業の良い口コミ・評判

住友林業の良い口コミ・評判は、主に以下の通りです。

良い口コミ

 (5)

リフォームって、安くしてもらってなんぼ、って思ってました。 相見積もりを取って、うちは、安くて平凡なリフォームではなく、センスのよいアイデアを提案してもらうほうが楽しかったし、住心地も本当に良くて、その分費用は少し上がりましたが、かえって良かったなと思いました。特に、うちの家は、特殊な製法で建てられてる家だったので、工法を見ながら間取りを変えてくださり…他の業者はその技術をたずさえてなかったので、ここでしていただき、本当に感謝です。おすすめです。

引用：住友林業 神戸中央支店（Googleマップ）

良い口コミ

 (5)

担当の方を始め、工事関係者を含めて接客の教育が行き届いていてご近所に対しては安心。工事単価が高いのは目に見えないサービス提供代と思っています‼️どこまでも家にお金かけられます(笑)そうなりたい‥

引用：住友林業 京都支店（Googleマップ）

住友林業の悪い口コミ・評判・クレーム

住友林業の悪い口コミ・評判・クレームは、主に以下の通りです。

悪い口コミ

 (3)

古民家のリフォームをお願いしましたが、最低な結果になり残念、営業と内装打合担当と工事担当との情報交換が出来ていない。途中で中止しました。

引用：住友林業 岐阜店（Googleマップ）

悪い口コミ

 (3)

電話をしても担当に内容が伝わらない、担当が約束を守らない、見積りが遅い（「今日できました」と言って提示された見積りが10日前の日付のものだった）、下請け業者の見積りに何割乗せているのか高額な見積り等々、新築時が住友林業でなければ、絶対におすすめのできない業者です。

引用：住友林業 成田支店（Googleマップ）

住友林業でリフォームをするメリットとデメリット

住友林業のリフォームには、メリットもデメリットもあります。

住友林業へリフォームを正式に依頼する前に、メリットとデメリットの両方を事前に把握しておきましょう。

メリット

住友林業には以下のようなメリットがあります。

住友林業は、口コミでリフォームランについて「センスが良いアイデアを提案してくれる」と指摘されており、仕上がりについても多くの方が満足しています。

また、新築～リフォームまですべて住友林業にすると、長く住み続けても家の価値が下がりにくいので、売却するときにもメリットがあります。

デメリット

住友林業には以下のようなデメリットがあります。

住友林業は「一部の地域にしか対応していないこと」と「費用の高さ」が難点です。

また、「対応が遅い」と不満に感じている方もおり、対応してくれる担当者によっては、満足度が低い可能性もあります。

住友林業のリフォームメニュー【費用目安と施工事例】

住友林業では、主に以下のようなリフォームメニューが用意されています。

各リフォームの費用目安と施工事例を確認していきましょう。

キッチンリフォーム

住友林業には、キッチンカウンターの変更などにも対応できる「キッチンリフォーム」もあります。

費用・価格目安

住友林業のキッチンリフォームの費用・価格目安は以下の通りです。

施工事例

引用：住友林業公式サイト

親から受け継いだ家をリフォームし、アイランドキッチンを導入したケース。

お風呂・浴室リフォーム

住友林業には、浴室のスペース拡大やユニットバスの交換などに対応できる「お風呂・浴室リフォーム」もあります。

費用・価格目安

住友林業のお風呂・浴室リフォームの費用・価格目安は以下の通りです。

施工事例

引用：住友林業公式サイト

お手入れしやすく水まわりを一新したケース。

トイレリフォーム

住友林業には、手洗いカウンターの設置やトイレの拡大などに対応できる「トイレリフォーム」もあります。

費用・価格目安

住友林業のトイレリフォームの費用・価格目安は以下の通りです。

施工事例

引用：住友林業公式サイト

トイレや水まわりを介護しやすくリフォームしたケース。

洗面所リフォーム

住友林業には、洗面台の交換や洗面所の移設などに対応できる「洗面所リフォーム」もあります。

費用・価格目安

住友林業の洗面所リフォームの費用・価格目安は以下の通りです。

施工事例

引用：住友林業公式サイト

既存の建物の雰囲気を活かしながら洗面所をリフォームしたケース。

玄関・ホールリフォーム

住友林業には、玄関ホールの改装やドア交換に対応できる「玄関ドアリフォーム」もあります。

費用・価格目安

住友林業の玄関・ホールリフォームの費用・価格目安は以下の通りです。

施工事例

引用：住友林業公式サイト

仕事柄玄関が汚れやすいため、来客用と家族用の玄関を分けたケース。

リビング・ダイニングリフォーム

住友林業には、LDKの大規模な改修にも対応できる「リビング・ダイニングリフォーム」があります。

費用・価格目安

住友林業のリビング・ダイニングリフォームの費用・価格目安は以下の通りです。

施工事例

引用：住友林業公式サイト

光の差し込む明るく開放的なLDKへ生まれ変わらせたケース。

和室・寝室・子供部屋リフォーム

住友林業では、それぞれの生活スタイルや目的に合わせた空間作りができる「和室・寝室・子供部屋リフォーム」にも対応しています。

費用・価格目安

住友林業の公式サイトには、和室・寝室・子供部屋リフォームの詳しい費用が掲載されていませんが、200～2000万円程度の施工事例が紹介されています。

施工事例

引用：住友林業公式サイト

子供部屋の床と天井に国産ナラ材を使い、温かみのあるデザインに仕上げたケース。

収納リフォーム

住友林業では、収納スペースの確保や棚の設置ができる「収納リフォーム」にも対応しています。

費用・価格目安

住友林業の公式サイトには、収納リフォームの詳しい費用が掲載されていないため、具体的な金額を知りたい場合は問い合わせが必要です。

施工事例

引用：住友林業公式サイト

建物の重厚感に合わせ、モダンな雰囲気の収納を設置したケース。

外壁リフォーム

住友林業では、外壁の清掃・塗り替えなどに対応している「外壁リフォーム」にも対応しています。

費用・価格目安

住友林業の外壁リフォームの費用・価格目安は以下の通りです。

施工事例

引用：住友林業公式サイト

年月によって積み重なった塀の汚れを綺麗に一掃したケース。

屋根リフォーム

住友林業では、葺き替えや耐震性を高めることができる「屋根リフォーム」にも対応しています。

費用・価格目安

住友林業の屋根リフォームの費用・価格目安は以下の通りです。

施工事例

引用：住友林業公式サイト

寄棟造の屋根に銀黒の日本瓦を使用して耐震補強を施したケース。

外構・庭・バルコニー・エクステリアリフォーム

住友林業では、ポーチやウッドデッキの設置などに対応できる「外構・庭・バルコニー・エクステリアリフォーム」もあります。

費用・価格目安

住友林業の公式サイトには、和室・寝室・子供部屋リフォームの詳しい費用が掲載されていませんが、1400万円の施工事例が紹介されています。

施工事例

引用：住友林業公式サイト

以前の樹木を撤去し、通路に自然素材を貼り込み、ブロックプランターを設置したケース。

廊下・階段・窓リフォーム

住友林業では、廊下や階段の幅の変更や内窓の設置などに対応できる「廊下・階段・窓リフォーム」もあります。

費用・価格目安

住友林業の公式サイトには、廊下・階段・窓リフォームの詳しい費用が掲載されていないため、具体的な金額を知りたい場合は問い合わせが必要です。

施工事例

引用：住友林業公式サイト

狭小住宅の中で折り返し階段の広さを確保したケース。

太陽光発電・給湯器リフォーム

住友林業には、太陽光発電や給湯器の設置ができる「太陽光発電・給湯器リフォーム」もあります。

費用・価格目安

住友林業の公式サイトには、和室・寝室・子供部屋リフォームの詳しい費用が掲載されていませんが、200万円の施工事例が紹介されています。

施工事例

引用：住友林業公式サイト

築5年の戸建てに太陽光発電システムを導入したケース。

マンションリフォーム

住友林業では以下のマンションリフォームにも対応しています。

フルリフォームから部分リフォームまで、幅広いメニューが揃っています。

費用・価格目安

住友林業のマンションリフォーム費用・価格目安は以下の通りです。

施工事例

引用：住友林業公式サイト

オークの床材やタイルを使用し、ライフスタイルに合った明るい空間へリフォームしたケース。

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住友林業のリフォーム受賞実績

住友林業には、主に以下のようなリフォーム受賞実績があります。

住友林業の対応エリア

住友林業のアフターフォロー・保証内容

住友林業のアフターフォロー・保証内容は、以下の通りです。

住友林業のショールーム・モデルルーム情報

住友林業のショールーム、モデルルームは全国に多数あり、営業時間も各店舗によって異なるため、利用予定の店舗情報をよく確認しておきましょう。

住友林業の営業時間・受付時間・定休日

住友林業では、電話でリフォームの受付をしており、受付時間は9:15～17:30で定休日は火・水・祝となっています。

また、全国にある多数の営業所でもリフォーム相談に対応していますが、営業時間・受付時間・定休日はそれぞれの店舗によって異なります。

住友林業の値引き・リフォームローン情報

住友林業では、値引きや独自のリフォームローンはありません。

しかし、以下の提携金融機関のリフォームローンを紹介しています。

住友林業でリフォームをするときの流れ

住友林業でリフォームをするときの流れは、以下の通りです。

住友林業はこんな人におすすめ！

それぞれのステップを確認しておきましょう。

【ステップ①】無料相談

まずは近くの支店、ショールーム、電話、WEBからリフォーム相談を申し込みます。

【ステップ②】要望伺い

建築士のリフォームエンジニアがリフォームに対する希望や要望をヒアリングします。

お客様の要望を聞いた後、お客様ごとに選任チームが結成されます。

【ステップ③】現地調査

現地調査で住宅の現状チェックを行います。

主に調査されるのは以下の項目です。

【ステップ④】見積もり・プラン確認

お客様の要望を取り込んだ最適なプラン・見積もりを提案します。

プラン・見積もりを確認の際に、リフォームローンの相談も可能です。

【ステップ⑤】契約

プラン・見積もりに納得した後に契約を行います。

【ステップ⑥】詳細打ち合わせ

設備やカラーリングなど工事の詳細を打ち合わせします。

仕様変更で金額が変わった場合、追加変更覚書を締結します。

【ステップ⑦】着工前打ち合わせ

お客様、住友林業のリフォームエンジニア、工事担当者で工事の最終確認を行います。

着工前に工事担当者が近隣へ挨拶をします。

【ステップ⑧】工事開始

最終確認の図面を基に解体工事から開始します。

【ステップ⑨】完成検査

担当者が仕様書に沿って完成検査をします。

【ステップ⑩】引き渡し

工事担当者とお客様で確認を行い、問題がなければ引き渡しとなります。

リフォーム工事の内容によって、「保証書」を発行します。

【ステップ⑪】アフターサービス

引き渡し後は「定期点検」や「住友林業コールセンター（24時間365日対応可能）」によって引き続きサポートを行っていきます。

住友林業はこんな人におすすめ！

住友林業は、以下を重視する人におすすめです。

おすすめポイントを一つずつ見ていきましょう。

【おすすめポイント①】正規リフォームならではの強み

住友林業で家を建てた場合、正規リフォームを利用すると、将来的に売却をすることになったときに、家の価値が下がりにくくなるという魅力があります。

そのため、家の価値をできるだけ維持したいという方には、正規リフォームがおすすめです。

【おすすめポイント②】仕上がりの満足度

住友林業は費用が高いが、施工技術が高く、仕上がりが美しいという口コミの評判がよく見られます。

そのため、仕上がりの満足度を重視する方とは相性が良いはずです。

【おすすめポイント③】アフターサービスの充実

住友林業はアフターサービスが充実しており、「保証書（最長10年）」「定期点検」「24時間対応のコールセンター」などに加え、オーナー専用サイトも用意されています。

住友林業ならリフォーム後のメンテナンス費用も節約できるので、安心して住み続けることができます。

住友林業のリフォームに関するよくある質問

最後に、住友林業のリフォームに関するよくある質問をまとめてみました。

住友林業のリフォームに対する疑問や心配を解消しておきましょう。

住友林業で家を建てていない人もリフォーム依頼できる？

住友林業で家を建てていない人もリフォームを依頼することはできます。

中古物件を購入してリフォームは可能？

住友林業では中古物件を購入してリフォームすることは可能です。

見積もりにも費用が発生する？

住友林業では、見積もりは無料です。

賃貸住宅向けのリフォームはある？

住友林業の公式サイトには、賃貸住宅向けのリフォームについては明記されていません。

定額プランはある？

住友林業の公式サイトでは、定額プランは確認できません。

仮住まいサポートはしてくれる？

住友林業では、仮住まいが必要になった場合、仮住まい先・引っ越し業者の紹介などサポートしてくれます。

リフォームするときに利用できる補助金・助成金

リフォームのときに利用できる主な補助金・助成金は以下の通りです。

補助金・助成金を活用して、リフォーム費用を上手く抑えましょう。

こどもエコすまい支援事業

こどもエコすまい支援事業は、子育て世帯や若者夫婦が省エネ性能（ZEHレベル）の高い新築住宅の購入や、対象の省エネリフォーム工事をした際に補助金を交付してくれます。

長期優良住宅化リフォーム推進事業

長期優良住宅化リフォーム推進事業は、既存住宅の性能向上のほか、子育てしやすい環境の整備のために行われるリフォーム工事に補助金を交付してくれます。

先進的窓リノベ事業

先進的窓リノベ事業は、「エネルギー価格高騰への対応」や「家庭からのCO2排出量削減」を目的に、窓の断熱リフォーム工事を支援する補助金制度です。

給湯省エネ事業

給湯省エネ事業は、省エネ性能の高い高効率給湯器の導入促進を目的に、補助金を交付してくれる制度です。

介護保険における住宅改修の補助

介護保険における住宅改修の補助は、要支援・要介護の認定を受けている方が手すりの設置工事などを行うときに支給されます。

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【初心者必見】リフォームをするときの注意点5つ

自分に合ったリフォーム会社を見つけるためには5つの注意点があります。

リフォーム会社選びで悩んでいる人は参考にしてみてください。

対応の速さを確認すること

1番目の注意点は、対応の速さを確認することです。

リフォーム会社の口コミ評判の中には、よく「連絡が遅い」「対応が遅い」といった不満が見られます。

このようにリフォーム会社の対応の遅さは、リフォーム中の大きなストレスにつながるため馬鹿にできません。

リフォーム会社の対応が遅れてしまう原因は、主に以下の通りです。

見積もりであれば1週間～2週間で回答してくれる会社なら特に問題ありません。

ただし、2週間経っても連絡が来ないのは対応が遅すぎるため、敬遠したほうが安全です。

口コミや評判を確認すること

2番目の注意点は、口コミや評判を確認することです。

リフォームには数十万円～数千万円という大金がかかっているため、やはり失敗したくないという気持ちがありますよね。

口コミや評判を事前にチェックしておけば、質の悪いリフォーム会社を避けることができます。

公式サイトに掲載されているリフォーム事例はどれも立派に見えますが、やはり実際に工事を担当する職人の腕によって仕上がりは大きく変わります。

過去にトラブルが少ないリフォーム会社のほうがやはり安心して任せられます。

理想のリフォームメニューがあるか確認すること

3番目の注意点は、理想のリフォームメニューがあるか確認することです。

リフォーム会社には、対応できることとできないことがあり、自分の希望するリフォーム工事に対応できるか事前にチェックしておくことが重要です。

例えば、トイレの単体リフォームをしたいのに、トイレを含む水回りのセットプランしかないリフォーム会社だと、余計な費用がかかってしまうのでリフォームプランが崩れてしまいます。

このようにリフォーム会社の長所と短所をよく把握して、どの会社に依頼をするのか決めると失敗が少なくなります。

予算に合っているか確認すること

4番目の注意点は、予算に合っているか確認することです。

フルリフォームのように直す箇所が多い場合は、どうしても費用が高額になるため、大手では2000万円以上かかるケースが少なくありません。

そのため、「どうしても大手でリフォームをしたいけど、予算的に厳しい…」という場合は、国の補助金を利用できないか確認してみましょう。

住宅の機能性を高める「耐震工事」や「断熱工事」などであれば、補助金の対象となる可能性があるので、リフォーム費用を抑えられる可能性があります。

アフターサービスの質を確認すること

5番目の注意点は、アフターサービスの質を確認することです。

アフターサービスがないと、もしも工事後に不具合が生じた場合に再度費用がかかってしまうからです。

品質保証期間があれば、リフォーム後のメンテナンス費用も抑えられるので経済的にも負担が楽になります。

【後悔しないために】必ず複数のリフォーム会社を比較検討する

良いリフォーム会社を探すためには、必ず最初は複数の候補を比較することが重要なポイントになります。

実はリフォーム会社に依頼をした後に、「あっちの会社のほうが良かったな…」と後悔するケースは少なくありません。

リフォームを急いでいる人は、1社で早く決めてしまいたい気持ちもあるかもしれませんが、時間に余裕があるのであれば、リサーチ不足でハズレを引かないように、各社の特徴をしっかり把握してから選択するのが賢明です。

口コミ評判なども加味して、自分の考えているリフォームを実現するのに最適な会社を見つけましょう。

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まとめ

住友林業の正規リフォームは、住友林業で建てた家の価値を下げにくくするため、将来的に売却を考えている場合にはプラスに働きます。

口コミでも住友林業の技術力は高評価を得ているため、高い費用を出しても仕上がりの満足度を重視する場合には、住友林業の正規リフォームはおすすめです。

ただし、費用の高さがネックになったり、住友林業にイマイチ決めきれない場合は、住友林業以外も比較して、自分に合うリフォーム会社をじっくり探しましょう。