目次
- 東京都のリフォーム会社を選ぶポイント3つ
- ポイント①予算に合っているか
- ポイント② デザイン性や機能性を踏まえた施工をしてくれるか
- ポイント③ アフターサービスや保証は充実しているか
- リフォームの種類と費用目安を解説
- 水回りのリフォーム（トイレ・キッチン・浴室・洗面所など）
- 水回りリフォームの費用の目安
- 内装リフォーム（リビング・ダイニング・洋室・和室・壁紙など）
- 内装リフォームの費用の目安
- 外装リフォーム（屋根・外壁など）
- 外装リフォームの費用の目安
- 外構・エクステリアのリフォーム（門扉・塀・フェンスなど）
- 外構・エクステリアリフォームの費用の目安
- 外構・エクステリアリフォームの費用の目安
- 【最新版】東京都でおすすめのリフォーム会社ランキング12選
- 【水回り】おすすめのリフォーム会社3選
- 【内装】おすすめのリフォーム会社3選
- 【外装】おすすめのリフォーム会社3選
- 【外構・エクステリア】おすすめのリフォーム会社3選
- リフォームに使える補助金とは？
- 国のリフォーム補助金
- 東京都のリフォーム補助金
- リフォームで火災保険は利用できる？
- リフォームで火災保険を利用できるケースとは？
- 東京都でリフォーム会社を選ぶ際の注意点とポイント
- ポイント１．対応の早さを確認する
- ポイント２．資格を持つ職人などがいるか確認する
- ポイント３．保証内容を確認する
- ポイント４．悪い口コミが多すぎる場合は注意が必要
- ポイント５．価格が相場の範囲内か確認する
- 【超重要】リフォーム会社を選ぶ際は複数社の見積もりが大切！
- まとめ
【2026年最新版】東京都でおすすめのリフォーム会社ランキング12選｜費用・口コミを徹底比較！火災保険や補助金の情報も！
自宅が経年劣化などで傷んでくると、リフォームを検討する人もいるでしょう。
リフォームによって家庭環境に合わせた住みやすい家にできるため、時期を見ながら検討することが必要です。
ただし、リフォームには高額な費用がかかるため、ポイントを十分に把握したうえで慎重に決めることが大切です。
今回は東京都のリフォームについて、おすすめの業者もあわせて紹介します。
東京都のリフォーム会社を選ぶポイント3つ
東京都でリフォームを行う際、どのように会社を選べばよいか迷う人もいるでしょう。
リフォームを依頼するなら、自分の要望どおりに対応してもらうためにも、選び方を確認しておくことが重要です。
- 予算
- デザイン性・機能性
- アフターサービス・保証
リフォーム会社を選ぶポイントは3つあるため、それぞれ紹介します。
ポイント①予算に合っているか
まず、予算に収まっているかどうかを確認しましょう。
施工内容にかかる費用は、リフォーム会社によって異なります。
見積もりを確認して予算を超えている場合、施工を依頼できないため、予算内でリフォームを行ってくれる会社を選ぶべきです。
会社によっては、高品質な材料を使っていても独自の仕入れルートなどにより、他社より安く提供してくれる場合があります。
予算内でリフォームを行えるよう、問い合わせなどをして確認してください。
ポイント② デザイン性や機能性を踏まえた施工をしてくれるか
デザイン性や機能性を考えた施工をしてくれるかどうかも確認すべきです。
水回り・内装・外装・エクステリアなどには多様な機能やデザインがあり、自分の要望に合わせて依頼できます。
ただし、対応できるリフォーム内容は会社ごとに異なるため、必ず付けたいものがある場合は施工事例などを見て確認しなければなりません。
デザインや機能はカタログで確認するのもよい方法なので、チェックしてみましょう。
ポイント③ アフターサービスや保証は充実しているか
アフターサービスや保証についても確認しておきましょう。
アフターサービスはリフォーム会社ごとに異なり、たとえば定期的に数ヶ月ごとの検査を行う場合もあれば、電話で相談に対応するケースもあります。
保証も10年や5年など、対応してもらえる期間が異なります。
アフターサービスや保証が充実しているほど、万が一の際にも安心できるため、ホームページで確認するか担当者へ問い合わせておきましょう。
リフォームの種類と費用目安を解説
リフォームの種類と費用の目安も確認しておくべきです。
リフォームには水回り・内装・外装・外構・エクステリアなどがあり、それぞれ費用相場が異なります。
確認しておかないと高額な費用になることもあるため、それぞれの目安を把握しておくことが重要です。
内容を紹介します。
水回りのリフォーム（トイレ・キッチン・浴室・洗面所など）
水回りのリフォームには、トイレ・キッチン・浴室・洗面所などがあります。
水回りの費用は箇所や規模で変わり、補修なら安く済みますが、システムキッチンの導入や浴槽交換は高額になります。
近年はシステムキッチンや浴槽にもさまざまな種類があり、収納スペースやオール電化、付帯機能も豊富です。
水回りは利便性が高まるほど費用もかかるため、見積もりを取り確認しましょう。
水回りリフォームの費用の目安
| 施工場所 | 費用 |
|---|---|
| トイレ | 20〜60万円 |
| キッチン | 40〜300万円 |
| 浴室 | 40〜200万円 |
| 洗面所 | 10〜50万円 |
水回りでは、キッチンや浴室の費用が大きくなります。
クオリティや機能性にこだわる場合は数十万円ほど費用が変わるため、担当者に相談して金額を確認しましょう。
内装リフォーム（リビング・ダイニング・洋室・和室・壁紙など）
内装リフォームには、リビング・ダイニング・洋室・和室・壁紙のデザインなどがあります。
内装リフォームは主にデザイン性に関するもので、種類も豊富です。
採用するカラーや材質により、部屋を明るくすることも、落ち着いた雰囲気に仕上げることもできます。
新たに部屋を設けたり、最新の壁紙に替えたりすると価格も高くなるため、よく考慮してください。
内装リフォームの費用の目安
| 施工場所 | 費用 |
|---|---|
| リビング | 50〜300万円 |
| ダイニング | 40〜300万円 |
| 洋室・和室 | 20〜100万円 |
| 壁紙 | 4〜10万円 |
内装にかかる費用は、規模や範囲によって大きく変わります。
特にリビングやダイニングは大規模な工事になりやすく、期間も長くなるため、出費も高額になりやすく数百万円規模の費用が必要となるケースもあるでしょう。
和室や洋室も同様に、補修ではなく改装となると高額です。
担当者と十分に相談し、費用と施工内容が見合っているか確認してください。
外装リフォーム（屋根・外壁など）
外装リフォームには、主に屋根や外壁などがあります。
屋根や外壁は基本的に高額になりやすく、修繕だけでも数十万円かかります。
家の強度や外観に影響する箇所でもあるため、一定のクオリティやデザイン性が求められ、数百万円になることもあるでしょう。
自身の予算とのバランスを確認しながら、外装リフォームを行いましょう。
外装リフォームの費用の目安
| 施工場所 | 費用 |
|---|---|
| 屋根 | 30〜200万円 |
| 外壁 | 20〜300万円 |
屋根や外壁などの外装リフォームは、修繕などの小規模な工事で済めば数十万円と安くなりますが、上記で紹介したように大規模になると余裕で100万円を超える金額になります。
ただし、補助金を活用できるケースもあるため、利用できる制度がないかリフォーム会社に確認してみましょう。
外構・エクステリアのリフォーム（門扉・塀・フェンスなど）
外構・エクステリアリフォームには、門扉・塀・フェンスなどがあります。
門扉は主にデザイン性、塀やフェンスは高さや強度などの防犯面がポイントです。
外構やエクステリアは家の外観に影響する場所であり、防犯面でも重要です。
すでに経年劣化などで古くなっている場合は、リフォーム会社に施工を依頼しましょう。
外構・エクステリアリフォームの費用の目安
| 施工場所 | 費用 |
|---|---|
| 門扉 | 3〜50万円 |
| 塀・フェンス | 50〜150万円 |
外構・エクステリアリフォームの費用の目安
外構・エクステリアのリフォームは、新たに設置する場合、高額になるケースもあります。
一方、門扉の補修程度であれば数万円で済むこともあります。
費用はリフォーム会社によって変わる場合もあるため、相談しながら決めるとよいでしょう。
【最新版】東京都でおすすめのリフォーム会社ランキング12選
東京都でリフォームをする際、「どの会社に依頼すればよいのか？」と迷う人もいるでしょう。
東京都にもさまざまなリフォーム会社があるため、特徴をしっかり押さえておくのがおすすめです。
リフォームの種類ごとに、おすすめの会社を紹介します。
【水回り】おすすめのリフォーム会社3選
東京都で水回りリフォームを依頼したい場合、どこがおすすめか把握しておきたいでしょう。
水回りでおすすめできるリフォーム会社は3つあるため、それぞれの特徴や情報を紹介します。
株式会社ハーベスト
- リフォームの受賞歴が豊富
- 顧客の要望に合わせた柔軟な対応
株式会社ハーベストは、2020年の「リショップナビアワード」で「東日本エリアの成約件数2位」を受賞しており、顧客から信頼されています。
また、他社より短い工期で提案してくれるため、スピーディーな施工が期待できます。
顧客の要望に応えられるよう丁寧にヒアリングしてくれるため、細かな部分まで希望に沿ったリフォームを実現できるでしょう。
以下のような口コミがあります。
数社に相見積を依頼しましたが、補助金が出ることを教えてくれたのは日本ハーベストさんだけでした。さらに、窓口の方が一元的に対応してくれるので、こちらとしても依頼しやすいと感じました。工事の際も職人さんの対応がとても手際よくスピーディーで、プロフェッショナルだと感じました。
会社情報は以下のとおりです。
| 会社名 | 株式会社日本ハーベスト |
| 住所 | 〒171-0042東京都豊島区高松1-11-16 西池袋フジタビル7F |
| 電話番号 | 0120-61-6960 |
| 受付時間 | 9:00～17:30（定休日:日曜･隔週月曜） |
| 対応エリア | 東京都、関東圏、愛知県近郊 |
| リフォームメニュー | ・水回り・内装・外装など |
| 費用例 | 問い合わせ |
| アフターサービス | 業者や工事の内容によって異なる |
| HP | 公式サイト |
株式会社Ginza
- スピーディーな施工
- 緊急時のアフターサービスも充実
株式会社Ginzaは、オリコン顧客満足度調査の「マンションリフォーム リフォーム事業部門」において2020、2021年で1位を獲得しています。
顧客満足度が高いため、安心して依頼できます。
また、スピーディーな施工を重視しており、全面改装でも2週間以内で行うことを意識しています。
緊急時のアフターケアも充実しているため、万が一の場合にも安心です。
以下のような口コミがあります。
依頼から完成まで1カ月というスピード施工でした。担当者さんは女性で、こちらの要望を上回る提案をいただき、価格を含めてとても満足しています。工事日も2日間で、自宅でシャワーを浴びられなかったのも1日で済みました。
会社情報は以下のとおりです。
| 会社名 | 株式会社 Ginza旧社名：KRK株式会社 |
| 住所 | 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目10-1GINZA SIX オフィス棟8F |
| 電話番号 | 03-5537-3077 |
| 受付時間 | 9:00～18:00 |
| 対応エリア | 東京都、東海、関西エリア |
| リフォームメニュー | ・水回り・内装・外装など |
| 費用例 | 問い合わせ |
| アフターサービス | 3年、5年、7年、10年の保証年1回の定期検診 |
| HP | 公式サイト |
株式会社榊商店
- 担当者による親身な対応
- 地域密着型の施工会社
株式会社榊商店は100年の歴史を持ち、1951年から給湯器設備の設置サービスなどを始めています。
親身な対応で顧客に寄り添ったリフォームを提案してくれるほか、地元密着型のため信頼して依頼できます。
水回りを得意としているため、1度相談してみましょう。
以下のような口コミがあります。
下見をしていただいたうえで見積金額を提示していただきました。内容にも納得でき、問い合わせ時から対応が丁寧だったため、安心感がありました。壁紙の色選びについてもアドバイスをいただけて助かりました。
会社情報は以下のとおりです。
| 会社名 | SAKAKI 株式会社 榊商店 |
| 住所 | 〒130-0011 東京都墨田区石原1-36-3 |
| 電話番号 | 03-3623-2188 |
| 受付時間 | 9:00〜18:00 |
| 対応エリア | 東京都 |
| リフォームメニュー | ・水回り・内装・外装など |
| 費用例 | 問い合わせ |
| アフターサービス | 業者や工事の内容によって異なる |
| HP | 公式サイト |
【内装】おすすめのリフォーム会社3選
東京都で内装リフォームを依頼するなら、どこがおすすめなのか知っておきたいでしょう。
内装リフォームでおすすめの会社は3つあるため、それぞれの特徴や情報を紹介します。
株式会社リビングサプライ
- スタッフの人柄がよい
- 技術力のある建築士が在籍
株式会社リビングサプライは、スタッフの人柄がよく、営業担当者だけでなく建築士や職人も、顧客に対してマナーよく接してくれます。
また、職人や建築士は経験とノウハウを備えているため、技術力を信頼して依頼できます。
まずは相談し、プランを確認してみましょう。
以下のような口コミがあります。
担当者をはじめ会社の対応がよく、気持ちよく話を進められました。完成時には花のプレゼントを頂戴し、感動しました。価格もとてもリーズナブルで、企業努力が随所に見られました。質問への対応もスピード感があり的確で、本当にこの業者を選んでよかったと思っています。
会社情報は以下のとおりです。
| 会社名 | 株式会社リビングサプライ |
| 住所 | 〒190-0002 東京都立川市幸町5-11-3 コンフォートフラッツ |
| 電話番号 | 042-595-9125 |
| 受付時間 | 9:00～18:00 休み日曜日 祝日 |
| 対応エリア | 東京都 |
| リフォームメニュー | ・水回り・内装・外装・外構やエクステリアなど |
| 費用例 | 問い合わせ |
| アフターサービス | 業者や工事の内容によって異なる |
| HP | 公式サイト |
ファミリー工房
- 一級建築士が対応
- リーズナブルな価格設定
ファミリー工房では、施工時に一級建築士がきめ細かく対応してくれるため、自分の要望に沿ったリフォームを実現できます。
さらに、マンションリノベーションアドバイザーも在籍しているため、マンション関連の方も依頼を検討できます。
施工はすべて自社で行うため価格もリーズナブルであり、見積もりを依頼してみるのもおすすめです。
以下のような口コミがあります。
とてもよく対応してくれました。見積もりも早く、値引き交渉にも応じてくれました。難しい性格の賃貸マンション居住者がいる状況でしたが、スムーズに進みました。特に問題が起こることもありませんでした。ありがとうございました。
会社情報は以下のとおりです。
| 会社名 | 株式会社 ファミリーグループホールディングス |
| 住所 | 〒120-0001東京都足立区大谷田４丁目１−２０ |
| 電話番号 | フリーダイヤル0120-643-233 03-5849-5561 |
| 受付時間 | 10：00～18：00 毎週日曜日・月曜日夏期、年末年始、ゴールデンウィーク |
| 対応エリア | 東京都 |
| リフォームメニュー | ・水回り・内装・外装・外構やエクステリアなど |
| 費用例 | 問い合わせ |
| アフターサービス | 業者や工事の内容によって異なる |
| HP | 公式サイト |
大京リフォームデザイン
- 家族の状況を踏まえたプランを提案
- プロ目線での施工品質
大京リフォームデザインは、家族構成に合ったプランを提案しており、理想の住まいを実現するために細部までヒアリングしてくれます。
プロ目線で施工品質をチェックしてくれるため、リフォームのクオリティも信頼できます。
クオリティにこだわりたいなら、一度相談してみるのがおすすめです。
以下のような口コミがあります。
大京販売のマンション（ライオンズマンション）で、同じ系列の大京リフォーム会社だったため安心感がありました。
補助金を利用しましたが、適切なアドバイスとサポートをいただけた点。
会社情報は次のとおりです。
| 会社名 | 株式会社大京穴吹不動産 |
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4－19－18 オリックス千駄ヶ谷ビル |
| 電話番号 | 0120-339-406 |
| 受付時間 | 9:00～17:30 月～土(日曜、年末年始を除く) |
| 対応エリア | 東京都、関東圏、愛知県 |
| リフォームメニュー | ・水回り・内装など |
| 費用例 | ダイニングリフォーム1,328万円 |
| アフターサービス | 業者や工事の内容によって異なる24時間駆けつけサービスあり |
| HP | 公式サイト |
【外装】おすすめのリフォーム会社3選
東京都で外装リフォームを依頼するなら、どこがおすすめか知っておきたいところでしょう。
外装リフォームでおすすめの会社は3つあるため、それぞれの特徴や情報を紹介します。
株式会社東京夢工房
- 地域に密着した会社
- 豊富な実績に裏付けられた信頼
株式会社東京夢工房は地域密着型で、東京都のみのリフォームを手掛けているため、移動費などを抑えられ、リーズナブルな価格設定です。
また、地域に根差していることから地元の方からの依頼も多く、実績も豊富なため技術力にも安心感があります。
一度、見積もりを依頼してみてください。
以下のような口コミがあります。
見積もり時から対応が良く、検討していたリフォーム内容を伝えたところ、適切な提案をしていただきました。また、見積もりの段階でタイル張りの図案を作成していただくなど、他社とは異なる対応で、仕上がりにも満足しています
会社情報は次のとおりです。
| 会社名 | 株式会社東京夢工房 |
| 住所 | 〒112-0011東京都文京区千石4丁目45番18号 永島ビル2階 |
| 電話番号 | 03-5395-8880 フリーダイヤル0800-800-8735 |
| 受付時間 | 9：30～19：00 日曜日、祝日休み |
| 対応エリア | 東京都 |
| リフォームメニュー | ・水回り・内装・外装・外構やエクステリアなど |
| 費用例 | 問い合わせ |
| アフターサービス | 業者や工事の内容によって異なる |
| HP | 公式サイト |
株式会社エービーシホーム
- ベテラン職人が在籍
- 丁寧で明るい対応
株式会社エービーシホームには、10〜50年ほどの職人が在籍しており、経験とノウハウが期待できます。
リフォームではLIXILの商品を用いて施工するため、クオリティにも安心でき、システムキッチンの分野では「全国1位」の評価を得ています。
担当者の対応も丁寧なので、満足できるリフォームが期待できるでしょう。
以下のような口コミがあります。
施工前にもう少し詳しく相談できればと思いましたが、初めてのリフォームで段取りなどにも不慣れでした。施工開始後は、こちらの急な要望にも対応していただけたので良かったです
会社情報は次のとおりです。
| 会社名 | 株式会社エービーシーホーム |
| 住所 | 東京都墨田区東向島1-35-12（墨田店ショールーム） |
| 電話番号 | 03-6661-8104 |
| 受付時間 | 9:00～19:00 |
| 対応エリア | 埼玉、千葉、東京、神奈川県など関東エリア |
| リフォームメニュー | ・水回り・内装・外装・外構やエクステリアなど |
| 費用例 | 問い合わせ |
| アフターサービス | 業者や工事の内容によって異なる |
| HP | 公式サイト |
株式会社ニッセイ
- デザイン性に優れたリフォーム
- 創業40年以上で培ったノウハウ
株式会社ニッセイはリフォームデザインの種類が豊富なため、明るい家の雰囲気や独自性を演出したい場合におすすめです。
創業から40年以上となり実績も豊富で、多くの人から評価を得ているため、安心して依頼できるでしょう。
以下のような口コミがあります。
このたびは丁寧に施工していただき、ありがとうございました。
仕上がりもきれいで、とても満足しています。担当者の方の対応も早く、工事がスムーズに進むよう努めていただいたおかげで、思っていたより早く工事が完了し助かりました
会社情報は次のとおりです。
| 会社名 | 株式会社ニッセイ |
| 住所 | 〒154-0011 東京都世田谷区上馬4-25-5 |
| 電話番号 | 0120-221-066 |
| 受付時間 | 9:00～17:00 |
| 対応エリア | 埼玉、福岡県など |
| リフォームメニュー | ・水回り・内装・外装・外構やエクステリアなど |
| 費用例 | 問い合わせ |
| アフターサービス | 業者や工事の内容によって異なる |
| HP | 公式サイト |
【外構・エクステリア】おすすめのリフォーム会社3選
東京都で外構・エクステリアのリフォームを依頼するなら、どこがおすすめか把握しておきたいでしょう。
外構・エクステリアのリフォームでおすすめの会社は3つあるため、それぞれの特徴や情報を紹介します。
株式会社ライフワーク
- 顧客が納得できる丁寧な説明
- 地域に密着した会社
株式会社ライフワークは、地域密着型の会社として東京都でリフォームを行っています。
水回りを得意としつつ、内装や外装にも対応しているため、フルリフォームを依頼することも可能です。
顧客への対応では丁寧な説明を心がけているため、しっかり相談できるでしょう。
口コミは以下のとおりです。
担当者の印象が良く、おすすめモデルを押しつけることも、こちらの希望だけを受け入れる受け身すぎる対応でもなく、話を聞いたうえでバランスの良い提案をいただいた。価格についても公正に説明していただいたため、値下げ交渉は行わなかった。近所の部屋や管理人の方へ事前に挨拶に行ってくれた点も助かった。メールや見積もりの提供も早く、スムーズだった。施工の方々も良い方が多かった
会社情報は次のとおりです。
| 会社名 | 株式会社ライフワーク |
| 住所 | 〒174-0071 東京都板橋区常盤台1-19-1 |
| 電話番号 | 03-5916-3280（代表番号)0120-103-280（フリーダイヤル） |
| 受付時間 | 9:00～18:00 日曜・祝日休み |
| 対応エリア | 東京都、関東圏、愛知県近郊 |
| リフォームメニュー | ・水回り・内装・外装・外構やエクステリアなど |
| 費用例 | キッチンリフォーム約２２０万円 |
| アフターサービス | 業者や工事の内容によって異なる |
| HP | 公式サイト |
株式会社フレッシュハウス
- リフォーム実績は累計14万件
- リピート率は世代を超えて60％超え
株式会社フレッシュハウスは、2019年度と2020年度のリショップナビアワードで2年連続受賞している優良企業です。
都内のリフォームやリノベーションにも幅広く対応しており、ホールディングスのグループ会社での実績は累計14万件です。
リフォームコンテストの受賞歴もあり、住みやすさとデザイン性を兼ね備えたリフォームを提供できる点が魅力です。
外構のリフォーム事例もあるため、相談してみるのもよいでしょう。
以下のような口コミがあります。
担当の方も良かったですが、作業をしてくださった職人さんも全体的に皆さん感じが良く、安心して1日家を預けられました。リフォームの過程を見られたことも良かったですし、見ていても嫌な顔ひとつせず、腕に自信があるように感じました
会社情報は次のとおりです。
| 会社名 | 株式会社フレッシュハウス |
| 住所 | 東京都大田区久が原 3-37-1 二進ビル久が原2F 他多数店舗あり |
| 電話番号 | 045-641-4911(代表)フリーダイヤル：0120-348-555 |
| 受付時間 | 9:00〜18:00定休日 日曜日、月曜日 |
| 対応エリア | 東京都、関東圏、中部地方、九州など |
| リフォームメニュー | ・水回り・内装・外装・外構やエクステリアなど |
| 費用例 | 玄関ドアのリフォーム50万円～100万円未満 |
| アフターサービス | 業者や工事の内容によって異なる |
| HP | 公式サイト |
アートリフォーム
- 創業65年の歴史と年間6,000件を超える実績が特徴
- アドバイザーによる徹底したサポート
アートリフォームは創業から65年の歴史があり、実績も6,000件を超える数にのぼるため、技術力を信頼して依頼できます。
リフォームのプランや予算を相談できるアドバイザーが在籍しているため、自分の要望に沿ったサポートを受けられる期待があります。
また、施工管理スタッフも在籍しているため、質の高いフォローも可能です。
リフォームが初めてで分からないことが多い場合は、利用を検討してみましょう。
口コミには、以下のようなものがあります。
リフォームにあたり、こちらが何を重視しているのか（いつまでに完了させたいのか、その理由）、何にこだわっているのか（床材や和室の畳）を理解していただき、全力で対応してくれていることが強く伝わりました。施工期間中も、問題発生時の連絡が早く、解決方法についても的確に提案してくださり、必要なタイミングで写真付きの進捗状況をご連絡いただけました。仕上がりにも、リフォームして良かったと感じました。
会社情報は以下のとおりです。
| 会社名 | 株式会社アートリフォーム |
| 住所 | 〒150-0022東京都渋谷区恵比寿南1丁目14-20 |
| 電話番号 | フリーダイヤル0120-87-6700 03-5708-5476 |
| 受付時間 | 9:00～18:00 水曜日/第2・第3火曜日 |
| 対応エリア | 東京 |
| リフォームメニュー | ・水回り・内装・外装・外構やエクステリアなど |
| 費用例 | 問い合わせ |
| アフターサービス | 業者や工事の内容によって異なる |
| HP | 公式サイト |
リフォームに使える補助金とは？
東京都でリフォームをする際に気になるのは、費用でしょう。
リフォーム費用は範囲によって数百万円から数千万円となるケースもあるため、補助金の活用がおすすめです。
東京都で利用できる補助金には、国によるものと自治体によるものがあります。
それぞれの内容を紹介しましょう。
国のリフォーム補助金
国のリフォーム補助金では、以下のような制度を利用できます。
こどもエコすまい支援事業
省エネ改修が中心で、主に子育て夫婦を支援する制度です。
| 対象工事 | 住宅リフォーム |
| 条件 | ・所有者が施工者に発注 ・開口部の断熱改修、外壁または屋根の断熱改修、エコ住宅設備の設置 |
| 補助金・補助率 | ・既存住宅を購入しリフォームまたはそれ以外45〜60万円 ・安心R住宅を購入しリフォーム、またはそれ以外30〜45万円 |
断熱リフォーム補助金
断熱材を用いたリフォームです。
| 対象工事 | ・高性能建材を用いた省エネ効果(15%以上)の断熱リフォーム ・高性能建材を用いた居間の窓リフォーム |
| 条件 | 集合住宅の管理組合・マイホーム居住者・賃貸住宅所有者 |
| 補助金・補助率 | ・戸建て住宅120万円 ・集合住宅15万円 |
次世代省エネ建材の実証支援事業
高性能な断熱材を使用してリフォームする際に利用できる補助金です。
| 対象工事 | 外張り断熱・内張断熱・窓断熱 |
| 条件 | 指定した断熱材を使用してリフォームするマイホーム居住の方、または賃貸住宅のオーナー |
| 補助金・補助率 | ・外張り断熱400万円 ・内張り断熱戸建200万円 ・集合住宅125万円 ・窓断熱150万円 |
住宅エコリフォーム推進事業
事業者向けのリフォーム補助金です。
| 対象工事 | 複数の開口部の断熱リフォーム |
| 条件 | ・令和5年4月1日以降の契約 ・事業者登録後の着工 |
| 補助金・補助率 | 35万円 |
長期優良住宅化リフォーム補助金
住宅リフォームに関する補助金です。
| 対象工事 | 性能向上改修・三世代同居改修・子育て世帯向け改修・防災性向上改修 |
| 条件 | 指定された材質を用いて耐震性、省エネ性が高く、維持管理しやすいリフォームと認定されること |
| 補助金・補助率 | 100万円〜200万円 |
東京都のリフォーム補助金
東京都にも、リフォーム補助金として利用できる制度があります。
利用できるリフォーム補助金にはどのようなものがあるのか、その内容を紹介しましょう。
既存住宅における省エネ改修促進事業（高断熱窓・高断熱ドア）
省エネ住宅の改修に利用できる補助金です。
| 対象工事 | 高断熱窓・高断熱ドアの改修工事 |
| 条件 | ・都内に住宅を所有する個人 ・法人及び管理組合 ・上記と共同で申請するリース事業者都内の既存住宅において、2023年4月1日以降に新たに設置する(新築は対象外) ・未使用であるなど陽光発電設備の設置 ・エネファーム ・V2H充放電設備いずれかのリフォーム |
| 補助金・補助率 | ・高断熱窓 1住戸1,000,000円 ・高断熱ドア 1住戸160,000円 ・太陽光発電システム ・3kW以下 150,000円/kW ・3kW以上 120,000円/kW ・助成対象経費の3分の1など |
家庭における蓄電池導入促進事業（蓄電池システム）
家庭で蓄電池を導入するリフォームに対する助成金です。
| 対象工事 | 蓄電池導入の改修工事 |
| 条件 | ・都内の住宅に新規に設置された助成対象機器であること ・2023年4月1日から2028年3月31日までの間に助成対象機器を設置する ・蓄電池システムの機器費が蓄電容量1kWh当たり20万円以下である ・助成対象機器の所有者など |
| 補助金・補助率 | ・蓄電池システムの太陽光（4kW以上）と蓄電池を併せて設置 ・蓄電池容量 150,000円/kWh、太陽光発電設備容量 300,000円/kW ・太陽光（4kW未満）と蓄電池を併せて設置または蓄電池のみ設置 150,000円/kWhなど ・太陽光発電システム新築住宅 3kW以下120,000円/kW、3kW以上 100,000円/kW ・既存住宅 3kW以下150,000円/kW、3kW以上 120,000円/kW |
戸建住宅におけるV2H普及促進事業（V2H）
戸建て住宅におけるV2Hのための助成金です。
| 対象工事 | V2Hの改修工事 |
| 条件 | ・都内の戸建住宅に新規に設置された助成対象機器である ・2023年4月1日から2028年9月30日までの間に助成対象機器を設置する ・設置された日に、CEV規程に基づきセンターが実施する補助事業において補助金の交付対象のV2Hとなっている ・対象機器について、都及び公社の他の同種の助成金を重複して受けていない ・助成対象者のうち、独立行政法人、地方独立行政法人並びに国及び地方公共団体の出資、出えん等の比率が50％を超える法人については、公社が求めた場合、住宅のエネルギー消費量削減に関する普及啓発を行い、当該普及啓発について報告するなど |
| 補助金・補助率 | ・通常 2分の1 ・増額申請 10分の10 ・上限額は通常 500,000円 ・増額申請 1,000,000円 |
電気の有効利用促進事業（太陽光発電設備）
太陽光発電設備に関する補助金です。
| 対象工事 | 太陽光発電の設置工事 |
| 条件 | ・都内の住宅に2023年4月1日から2028年3月31日までの間に新規に助成対象設備を設置する ・助成対象設備により供給される熱及び電気を助成対象住宅の住居の用に供する部分で利用する ・対象設備について、都及び公社の他の同種の助成金を重複して受けていないこと。 ・助成対象者のうち、独立行政法人、地方独立行政法人並びに国及び地方公共団体の出資、出えん等の比率が50％を超える法人については、公社が求めた場合、住宅のエネルギー消費量削減に関する普及啓発を行い、当該普及啓発について報告するなど |
| 補助金・補助率 | ・太陽熱利用システム1住戸550,000円1㎡当たり100,000円に集熱器の面積を乗じて得た額上記のうち小さい額 ・地中熱利用システム1台1,800,000円 ・太陽光発電システム新築住宅 3kW以下120,000円/kW、3kW以上 100,000円/kW ・既存住宅 3kW以下150,000円/kW、3kW以上 120,000円/kW |
太陽光発電システムに係るパワーコンディショナ更新費用助成事業
太陽光発電に関する補助金です。
| 対象工事 | 太陽光発電のパワーコンディショナによる工事 |
| 条件 | ・所有する対象機器を都内の住宅に設置する個人又は法人 ・その他マンション管理組合の管理者および管理組合法人並びに住宅供給事業者 ・対象機器が未使用である ・都内の住宅に既に設置されている太陽光発電システムを構成し、当該システムを継続して利用するために更新されるものである ・パワーコンディショナと太陽光モジュールが基準を満たしている ・対象機器から供給される電力が住居で使用されている ・対象機器を購入した領収書の日付が2023年1月31日から2028年3月31日までである |
| 補助金・補助率 | ・助成対象経費の2分の1 ・上限額 100,000円/台 |
リフォームで火災保険は利用できる？
リフォームを行う際、火災保険を適用できるか確認したい方もいるでしょう。
火災保険を適用できれば、費用を負担せずに済むため助かります。
ただし、火災保険の適用には条件があるため、その点を把握したうえで利用する必要があります。
リフォームで火災保険を利用できるケースとは？
リフォーム時に火災保険を適用できるのは、自然災害によって家が破損した場合のみです。
台風などで家の修繕が必要になった場合は、火災保険を適用することで全額の費用を出してもらうことが可能です。
一方、経年劣化などは適用できないため、国や自治体の補助金を活用するのがおすすめです。
タイミングが合う場合にのみ、活用を検討してみましょう。
東京都でリフォーム会社を選ぶ際の注意点とポイント
東京都でリフォームを依頼する際は、会社選びのポイントが重要です。
注意点も把握しておけば、自分の要望に合ったリフォーム会社を選べます。
5つのポイントがあるため、紹介いたします。
ポイント１．対応の早さを確認する
リフォーム会社に依頼する際は、対応の早さを確認しましょう。
リフォーム会社ごとに対応スピードは異なります。例えば、相談から施工まで一貫して対応している場合は、担当者に相談するとすぐに反映してくれることがあります。
対応スピードが早いほど施工もスムーズに進められ、自分の要望に沿ったリフォームにつながります。
メンテナンス時も対応が早ければすぐに修繕してもらえる安心感があるため、確認しておきましょう。
ポイント２．資格を持つ職人などがいるか確認する
資格を持つ職人がいるかどうかも確認しましょう。
資格を取得している職人がいれば、技術力が保証されるため安心です。
特に、一級建築士やデザインアドバイザーなどがいると、リフォームでも自分の要望をかなえてもらいやすくなります。
資格はリフォーム会社のホームページを確認すれば把握できるため、一度アクセスしてみましょう。
ポイント３．保証内容を確認する
リフォーム会社の保証内容も確認してください。
保証はリフォーム会社ごとに異なり、定期的に検査してくれる場合もあれば、電話対応による補修のみとなっているケースもあります。
保証が充実しているほど費用を支払わずに済み、万が一の際も安心できるため、問い合わせや担当者へのヒアリングなどで確認しましょう。
ポイント４．悪い口コミが多すぎる場合は注意が必要
悪い口コミが多い場合は注意が必要です。
口コミを確認して悪い内容が多い場合、施工のクオリティが低く、高額な費用になるケースもあるためです。
また、利用者の多くが納得していないため、しっかり施工してもらえるのか不安が残ります。
口コミを確認した際に悪い評価が半分以上であれば、別の会社へ依頼するようにしてください。
ポイント５．価格が相場の範囲内か確認する
価格が相場の範囲内かどうかもチェックする必要があります。
価格が相場より高ければ費用負担が大きくなるため依頼しないでしょうが、安すぎる場合も避けるべきです。
安すぎる場合、使用する材質が悪かったり、手抜き工事になったりする可能性があるためです。
相場を確認し、価格が離れすぎない範囲から選ぶようにしましょう。
【超重要】リフォーム会社を選ぶ際は複数社の見積もりが大切！
リフォーム会社を選ぶ際は、複数社に見積もりを依頼することも重要です。
施工内容によってリフォーム価格は変わるため、複数社に見積もりを依頼して相場を把握しておく必要があります。
ただし、多すぎると手間と時間がかかるため、3〜4社に絞って依頼するのがおすすめです。
1社だけに依頼するのは避けるようにしましょう。
まとめ
東京都のリフォームに関する内容をご紹介してきました。
東京都には依頼可能なリフォーム会社が数多くありますが、会社ごとに特徴はさまざまです。
選び方のポイントを理解したうえで、自分に合ったリフォーム会社を選びましょう。